Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nancy - 2 annonces

Sur le Plateau de Haye à Nancy, découvrez cette cellule d'activité d'environ 350 m² offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Le bien se compose :
d'une partie bureaux entièrement aménagée et rénovés avec menuiseries neuves
d'un espace dépôt / stockage,
de places de stationnement extérieures.
Les atouts :
Offre rare sur le secteur
Dépôt fonctionnel
Parking extérieur
Site sécurisé
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33), au coeur d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible.

Opportunité à saisir : ensemble commercial d'environ 600 m² situé sur un emplacement stratégique à Nancy.
- Locataires nationaux en place
- Bail ferme 10 ans dont 6 ans fermes
- Revenus locatifs sécurisés
- Actif clé en main – aucun travaux à prévoir
- Excellente visibilité et accessibilité
Implanté sur un axe dynamique, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide. L'environnement commercial est attractif, avec la présence d'enseignes reconnues générant un flux régulier de clientèle.
Nancy, métropole régionale dynamique, bénéficie d'un bassin de population important et d'une activité économique soutenue, offrant des perspectives pérennes pour un investissement commercial.
Prix : 2 400 000 € net vendeur
Rentabilité attractive : 8 %
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Un investissement idéal pour sécuriser des revenus immédiats avec un rendement solide et un engagement locatif long terme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Prestations : Bon état