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Location Commerce 52 m²54000 Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 300 € HT/an

Taxe foncière : 3 300 €/an

2 334 € HT-HC/mois

539 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur de l'hyper centre-ville de Nancy, Advenis vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 52 m², composé de :
- 45 m² environ de surface de vente en rez-de-chaussée
- 7 m² environ de réserve
Bénéficiant d'un emplacement central sur un axe commerçant et passant du centre-ville, le local profite d'une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine.
Sa configuration et son emplacement en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de commerce, boutique ou service, souhaitant bénéficier de la dynamique commerciale du centre-ville de Nancy.
Points forts :
Emplacement en plein coeur de Nancy
Rue commerçante et passante
Belle visibilité
Linéaire de vitrine
Surface optimisée de 52 m² environ
Surface de vente + réserve
Disponibilité et conditions : nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY58713

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Typologie Commerce

Surface 52

Loyer HT HC/an 28 000 €

Niveau	Typologie	Surface	Loyer HT HC/an
RDC	Commerce	52	28 000 €

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 45 m²
Accès PMR
Vitrine commerciale

Climatisation

- Accès PMR
- Vitrine
- Belle visibilité sur artère principale du centre ville
- Vitrine
- Belle luminosité
- Climatisation
- Murs peints
- Sanitaires privé
- Réserve
- Parquet flottant

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 52 m²54000 Nancy

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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