A LOUER - BUREAUX
CENTRE-VILLE réf OLBUR2535981
Bnppre vous propose à la location deux lots de bureaux en R+2, en centre-ville de Nancy !
Contactez notre équipe pour plus d'informations au 03 83 95 88 88.
LOCATION - BUREAUX - 530 m² - CENTRE VILLE - NANCY (54)
Nous vous proposons à la location :
Lot n°9
Surface : 99,66 m² environ QPCI
Loyer annuel : 13 942,40 HT soit 140 HT/HC/m²/an
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Libre immédiatement
Lot n°10
Surface : 426,56 m² environ QPCI
Loyer annuel : 59 718,40 HT soit 140 HT/HC/m²/an
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Libre en septembre 2026
Caractéristiques principales de l'offre :
Locaux en R+2
Ascenseur
Double vitrage + stores intérieurs
Bureaux cloisonnés
Parkings publics à proximité
Localisation :
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s'étend au sud et à l'ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d'affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
La rue commerçante Saint-Jean
Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
Le parc de la Pépinière de 21 hectares
De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
Le marché couvert
Plusieurs crèches
Salle de sport Basic-Fit
Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
Restaurants : McDonald's, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
Proximité immédiate des transports en commun : tram et autres lignes de bus
Gare de Nancy à quelques pas
Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.
