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Location Commerce 130 m²86100 Chatellerault

950 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 283 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 130 m² - Emplacement de 1er choix

L' agence NOVIO vous propose à la location, en centre ville de Châtellerault (86), dans une avenue de 1er choix :
Un local commercial d'environ 130m², comprenant une surface commerciale, une pièce annexe pouvant servir de bureau/réserve, un bureau, deux wc.
Une belle vitrine de plus de 3 m donne sur l'avenue. Voisinage composé essentiellement d'activités de services (agences immobilières, intérim, location de véhicules) dont plusieurs groupes nationaux.
Il dispose d'un accès PMR.
Il conviendra parfaitement pour un usage de bureaux commerciaux / activités de service / activités libérales.
Le loyer mensuel est de 950€ HT hors charges (soit 1140 € TTC)
Taxe foncière refacturée au réel, soit 125 € TTC par mois.
Provisions sur charges (hors taxe foncière): 180 €HT/mois, comprenant électricité privative, chauffage, entretien et électricité des communs, eau, ordures ménagères.
Vous n'aurez donc pas d'électricité et de chauffage à payer en plus !
Dépôt de garantie : 2700€
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 3 283,20 € TTC.
Emplacement qualitatif !
Gare TGV et TER à seulement 200 m, parking de 250 places à moins de 150 m !
REF 0031
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Référence : 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 3 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Chatellerault 86100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NOVIO IMMOBILIER

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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