Location d'entrepôts et de locaux d'activités Châtellerault - 10 annonces

Dufoncier et Associés vous propose un local avec quai de déchargement sur Châtellerault Nord ! Zone nord, zone dédiée aux industries et commerce de gros, ce local d'activité est disponible à la location. Surface de 200m², idéal pour une activité de chargement/déchargement, il bénéficie de plusieurs portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement. Il est livré brut de béton, sol quartzé, compteur électrique posé, éclairage led intérieur et extérieur. En option, le bailleur peut réaliser des bureaux sur mesure. Belle hauteur de 8m sous ferme. Le site est clos avec portail sur l'entrée du site, enrobé PL autour du bâtiment. Loyer mensuel de 1 600Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Brut de béton - Eclairage extérieur - Hauteur sous ferme : 8m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Quai : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos - Terrain bitumé - Compteur triphasé

Situé à Châtellerault, à proximité immédiate de l'autoroute et implanté sur un axe majeur à fort trafic, ce bâtiment professionnel de standing de 2015 bénéficie d'une visibilité commerciale au cœur d'un environnement dynamique. Édifié sur une parcelle de plus de 7 500 m² entièrement goudronnée et clôturée, cet ensemble immobilier offre des prestations premium et des volumes particulièrement généreux, parfaitement adaptés à une activité nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement. Le bâtiment développe environ 740 m² et se compose de : Un vaste showroom vitré offrant une exposition idéale et une luminosité remarquable, parfait pour valoriser produits, véhicules ou équipements Une mezzanine permettant d'aménager bureaux, espace administratif ou stockage Plusieurs bureaux cloisonnés confortables et fonctionnels qui peuvent être démontés au besoin Un atelier spacieux équipé de portes sectionnelles électriques Locaux sociaux et sanitaires Chauffage et climatisation dans les bureaux et le hall d'exposition Chauffage par radians gaz dans l'atelier Station de lavage intérieure et extérieure À l'extérieur, la propriété se distingue par des aménagements rares sur le marché : Un immense parking en façade, idéal pour l'accueil de la clientèle ou l'exposition extérieure Un vaste espace arrière dédié aux poids lourds, permettant stockage, stationnement ou logistique Une circulation traversante facilitant les manœuvres et l'exploitation du site Cet emplacement est idéal pour une concession automobile, un négoce professionnel, une activité industrielle légère, logistique, distribution ou tout concept nécessitant une forte visibilité et de grands espaces extérieurs. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique sur axe très passant Belle Visibilité commerciale Bâtiment aux prestations qualitatives Grand showroom valorisant Terrain entièrement aménagé Accès et manœuvres poids lourds Proximité immédiate de l'autoroute Loyer mensuel : 4 900 € HT HC Foncier: 4000 € Charges : eau, électricité et taxe foncière en sus. Une opportunité rare à Châtellerault pour implanter une activité dans un bâtiment offrant visibilité, accessibilité et prestations de qualité. Vidéo par drone disponible et accompagnement complet pour votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.945282

Un entrepôt industriel de 511 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86) Ce bâtiment se découpe en deux parties, un atelier et une zone de stockage, idéal pour l'installation d'une entreprise artisanale ou de petite industrie. Ce bâtiment se situe en périphérie de Châtellerault (86) sur une zone d'activité. Bail 3/6/9. Surfaces : 511 m² Prix : PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation partout en France.

Situé en zone artisanale, ce bâtiment industriel de 100 m² est proposé à la location sur la ville de Châtellerault (86) le local d'activité possède une porte sectionnelle pour facilité l'accès. Bail 3/6/9. Celui-ci peut accueillir un activité artisanale ou de petite insdustrie. Surfaces : 100 m² Prix : PIE vous accompagne, de manière gratuite et confidentielle, dans votre projet d'implantation partout en France.

A louer, entrepôt industriel de 225 m² en périphérie de Châtellerault (86) Ces locaux bien situé sur une zone artisanale possède une porte sectionnelle, de bail 3/6/9. Idéal pour l'installation d'une activité artisanale ou industrielle innovante dans le département de la Vienne entre Paris et Bordeaux. Surfaces : 225 m² Prix : PIE est un service d'accompagnement à l'implantation d'entreprises.

Entrepôt industriel de 1000 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86) Ce bâtiment de plain pied possède un quai de déchargement, un parking et un accès poids-lourd. Le bâtiment ne possède pas de bureaux mais il est possible d'en faire. Bail 3/6/9. Idéal pour l'installation d'une entreprise de type industrielle. Surfaces : 1000m² Prix : Notre service vous accompagne dans votre processus d'implantation de manière gratuite et confidentielle.

Situé dans une zone artisanale dynamique à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux), ce local est à louer. Il est composé d'un show-room de 370 m², de 4 bureaux équipés de placards coulissants, 3 sanitaires dont 1 handicapé, 1 douche, placard pour 135 m², une mezzanine de 135 m². Il dispose également d'un sas pour accès entrepôt de 252 m² avec porte sectionnelle électrique. Ce bâtiment dispose d'un parking privé goudronné sur un site clôturé. Surfaces : Surfaces du bien: - Show-room: 370m² - 2 bureaux avec sanitaire: 76m² - 2 bureaux avec 2 wc et douche: 57m² - 1 entrepôt de 196m² - 1 mezzanine de 135m² - Un local de 56m²Il est possible de diviser le local en 2 surfaces: - Lot 1 partie gauche de 621m² : Show room de 214 m², 2 bureaux avec sanitaire et un sas accès pour l'entrepôt 76 m², 1 entrepôt avec porte sectionnelle de 196 m², 1 mezzanine de 135 m² - Lot 2 partie droite 269 m² : 1 show room de 156 m², 2 bureaux, 2 WC et douche 57m², 1 local de 56 m² avec une porte de secours Prix : Loyer annuel: 53 88Euros HT et hors charges par an. Charges annuelles: 4 500Euros HT. - Bail commercial 3/6/9 Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC (soit 16 164 Euros) à la charge du preneur - Lot 1 : Loyer mensuel de 3 086Euros HT HC - Lot 2 : Loyer mensuel de 1 927Euros HT HC - Caractéristiques / Atouts - Proche de la sortie de l'autoroute A10 - Site sécurisé - Parking extérieur - Terrain bitumé - Climatisation réversible - Porte sectionnelle motorisée - Possibilité de diviser le bâtiment

Sur un terrain de 6 901 m², 14 cellules d'activités seront livrées au troisième trimestre 2024. Toutes les cellules sont en RDC + R1 et possèdent entre 2 et 5 places de parking. Le site est cloturé avec 1 entrée et 1 sortie séparée depuis la rue. Situé sur la ville de CHATELLERAULT, le parc d'activités accueillera des PME-PMI, des activités de petites et moyennes productions, des activités industrielles, artisanales et commerce de gros, du tertiaire. Surfaces : Surface Terrain : 6 901 m² Surface totale : 2 960 m² (14 lots pouvant etre regroupés) Surface minimum : 200 m² Surface maximum : 323 m² Prix : Locaux d'activités à louer. Nous consulter pour toute information complémentaire. PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation de manière gratuite et confidentielle partout en France.

2 ateliers de 200 m² sont dispponible sà la location à Châtellerault, au sein d'une pépinière d'entreprises. Les locaux se composent de : - atelier de 150 m² - bureaux, vestiaires, douche de 50 m²Chaque atelier est autonome. Idéal pour lancer une activité de production (sauf agro-alimentaire) Surfaces : 2 ateliers de 200 m² comprenant chacun des bureaux de 50 m². Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. - accès PMR - porte sectionnelle - réseau internet très haut débit - sol capable d'accueillir machines de production - espace tertiaire avec salle de pause commune, copieur et accès à la salle de réunions de 45 m2 gratuitement

Sur une zone dynamique de Châtellerault (86)- Local d'activités de 3000m² disponible à la location. Ce Bâtiment industriel rénové avec dalle béton (3 T mini/m²), situé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, possède une surface de 3000m² à louer, avec les caractéristiques suivantes : - 4 quais de déchargement - portes sectionnelles (mini 1, maxi 2) - hauteur libre : 5-6 mètres - Sanitaire partagés avec le bailleur - bureaux possibles dans l'espace industriel - climatisé et chauffé - puissance électrique : 100 à 400 A (à préciser selon surface et implantation) - accéssibilité : ZI Châtellerault Nord Ce local industrielle est dédié à l'indutrie ou à la logistique. Surfaces : 3000 m² Prix : PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation partout en France.