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Location Commerce 385 m²24100 Bergerac

6 000 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 155 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

le local traversant se situe en plein coeur de la rue de la Résistance Rue commerciale n° 1, hypercentre de Bergerac : entre PROMOD et PHARMACONFIANCE, FNAC/WAB, LA BRASSERIE, SEPHORA, MS MODE, KOOKAÏ, BEAUTY SUCCES et en face d'ARMAND THIERRY H&F, CAROLL, OKAIDI, KIKO, COURIR, YVES ROCHER...
Parkings publics : Bellegarde, Gambetta, République
La Rue de la Résistance a fait l'objet d'un programme de travaux très important de requalification des trottoirs, de la voirie et d'aménagement piétonnier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24_0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCGLA222 m²
SOUS SOLGLA163 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 222 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Gaine d'extraction
- Menuiseries posées
- Vitrine
- Local traversant

Emplacement

Bergerac 24100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Fabrice MULE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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