Location Commerce 803 m²57500 Saint Avold

8 030 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CELLULES COMMERCIALES NEUVES À LOUER - SAINT-AVOLD - S2 2025
Situé à Saint-Avold, rue de Brack, nous vous proposons à la location 3 cellules commerciales neuves livrées, brut de béton, fluides en attente. Dans un design moderne, ces cellules commerciales pourront accueillir tout type de commerce et de services.
Le tout formera un ensemble bâti de 803 m² environ divisé ainsi :
1 cellule de 400 m² environ
2 cellules de 200 m² environ (la fusion des 2 cellules est possible)
Ce beau projet prévoit une belle hauteur sous plafonds, l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture et 84 places de stationnements en foisonnement avec l'enseigne BUT.
LES PLUS :
- Neuf
- Moderne
- Peut accueillir toute activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Référence : 57_15249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CelluleSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1402 m² environ48 240 € HT/HC4 824 € HT/HC
2200 m² environ24 000 € HT/HC2 400 € HT/HC
3200 m² environ24 000 € HT/HC2 400 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de béton, fluides en attente
- Charpente métallique
- Eclairage extérieur
- Murs en bardage simple peau
- Parkings : 84
- Sol en dalle béton
- 20% des places de stationnements pré-équipées pour bornes de
- recharges ultérieures.

Emplacement

Saint Avold 57500
- 41 min de Metz
- 8 min en voiture de la gare de Valmont

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Jean-Jacques HASCOET

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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