Location de locaux commerciaux Woippy - 2 annonces

WOIPPY (REF OLACT 26 39 228) WOIPPY - 500 M² DE SHOWROOM, DEPOT ET BUREAUX - A LOUER BNPPRE ADVISORY vous propose un ensemble composé d'un showroom avec vitrine de 370 m², d'un dépôt de 100 m² et de 35 m² de bureaux et locaux sociaux, à la location. Situés au coeur de la zone d'activité Tilly, les locaux se trouvent en entrée de zone, l'ensemble profitant d'une très belle visibilité sur la rue, axe très passant de l'agglomération. Caractéristiques Locaux en très bon état (2019) Belle vitrine de 12 ml avec rideau métallique Accès au dépôt par porte piétons et porte sectionnelle de 3 x 3.5 m Isolation Chauffage par aérothermes gaz Sol quartz anthracite Bureaux et locaux sociaux Grâce à leur proximité avec l'autoroute A31, vos futurs locaux seront facilement accessibles pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité A31 / A4 par rocade Sud Gare de triage à proximité Transports en commun : LEMET ligne Gare de Metz : 6 km environ Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.   Desserte routière : A 31 - Sortie METZ NORD Source chauffage : Gaz par aérothermes Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Espace Détente Charpente : maçonnerie Couverture : panneaux béton + translucides Sols du bâtiment : quartz anthracite Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle de 3 x 3.5 m+porte piétons Autre élément activité : Vitrine de 12 ml Autre élément activité : Rideau métallique

METZ , WOIPPY LOCAL COMMERCIAL BRUT ? 300 m² ? CENTRE COMMERCIAL EN RÉNOVATION TOTALE ? 45 000 euros/AN Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial brut de 300 m², idéalement situé dans un centre commercial en cours de transformation complète, offrant une nouvelle architecture moderne, une galerie reconfigurée et un flux de passage en forte progression. Le site bénéficie d'un parking en façade, de circulations optimisées et d'un renouveau commercial qui attire aussi bien les enseignes que la clientèle quotidienne. Un emplacement stratégique pour s'implanter dans l'un des futurs pôles commerciaux majeurs du secteur. Caractéristiques du local : - Surface : 300 m² - Local livré brut de béton, libre d'aménagement - Tout commerce possible - Restauration envisageable ? extraction réalisable - Façade rénovée ? visibilité naturelle ? Centre en pleine modernisation : concept plus lumineux, plus fluide, plus attractif - Parking client en façade Localisation : - METZ WOIPPY axe de très grand passage - Centre commercial repensé de A à Z - Renouveau complet : nouvelle image, nouveaux flux, nouvelles enseignes - Position stratégique sur zone très fréquentée Conditions financières : - Loyer : 45 000 euros HT/an - Charges : 8 euros/m²/mois (? 2 400 euros/mois pour 300 m²) - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (charge preneur) - Bail commercial 3/6/9 Ce local est une page blanche dans un centre totalement réinventé, parfait pour une enseigne, un concept retail ou une restauration avec identité forte. Infos et visite : Philippe LEVY ? Propriétés Privées PRO Immobilier commercial et professionnel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 430 620 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr