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Location Local d'activités 2 750 m²78190 Trappes

27 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Local d'activité

Nous vous proposons à la location, environ 12 400 m² d'entrepôt, divisible à partir de 2 750 m² à 3km de la N10 à Trappes, disponible en Mars 2024.
Transports :
Au pied de la N10
Accès immédiat à l'A12
A 15km de l'A86
A 2km de la gare de Trappes : Ligne N et U
Bus 415 et 430
Surfaces :
3 lots d'environ 2750m² dont 2400m² d'activité et 350m² de bureaux avec chacun 1 Porte plain-pied (sauf un lot sans porte plain-pied), 8 ou 9 Portes à quais et 12 places de parking.
1 lot d'environ 4143m² dont 3638m² d'activité et 505m² de bureaux avec 1 Porte plain-pied, 14 Portes à quais et 20 places de parking.
PRESTATIONS TECHNIQUES
7.5 m de hauteur sous poutre
80 places de Parking (1:223 m²)
Bardage double peau
Charge au sol : 5T/m²
Tarif jaune (120 kVA par lot) Éclairage LED
Cour camion de 35 m : Aire de béquillage béton
Poste de garde : Site clos et indépendant
54 quais (1:331 m²) 5 portes de plain-pied
ICPE 1510 (E)
Conditions financières :
Bail : 3/6/9 de type investisseur
Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
Charges communes : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Taxe bureaux et TASS : 1,2 €/m²/an
Assurance : 1,2 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC charge preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2024
Référence : 187_bis_2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 54
  • Parking

Emplacement

Trappes 78190
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ISARE IMMOBILIER

Alexandre DANCIE

53 Rue du Docteur Maunoury
28000 CHARTRES
ISARE est une société de transaction spécialisée dans l’immobilier tertiaire (vente, location), située sur CHARTRES (28).
Investissement, que ce soit en immobilier ou en implication, développons ensemble vos objectifs.
Services, à tout type de besoin tout en prodiguant des conseils spécifiques pour chaque situation.
Accompagnement personnalisé de la naissance de votre projet à sa concrétisation finale.
Real Estate, parce que l’immobilier est une valeur sûre et passionnante, et notre ADN !
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Profitez d’un accès simplifié avec places de parking lors de nos rendez-vous, au 53 Rue du Docteur Maunoury à CHARTRES (28), face à l’ancien hôpital.

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