ISARE IMMOBILIER

53 Rue du Docteur Maunoury, 28000 CHARTRES
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Du Lundi au Samedi de 9h à 19h

ISARE est une société de transaction spécialisée dans l’immobilier tertiaire (vente, location), située sur CHARTRES (28).
Investissement, que ce soit en immobilier ou en implication, développons ensemble vos objectifs.
Services, à tout type de besoin tout en prodiguant des conseils spécifiques pour chaque situation.
Accompagnement personnalisé de la naissance de votre projet à sa concrétisation finale.
Real Estate, parce que l’immobilier est une valeur sûre et passionnante, et notre ADN !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… pour vous permettre d’obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Profitez d’un accès simplifié avec places de parking lors de nos rendez-vous, au 53 Rue du Docteur Maunoury à CHARTRES (28), face à l’ancien hôpital.
    155 annonces

    Location Commerce 387 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.



    Accessibilité :



    Autoroutes A4 à proximité
    En bordure de la D10
    A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
    Bus n°106 / 306 à 5 minutes
    RER E et A à proximité



    Environnement :



    Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market



    La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.



    Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)



    Caractéristiques techniques :



    Surface : 367m² de surface de vente
    HSP : 3.89 m
    1 Skydome
    Vitrine : 5.15 m
    Espace Réserve
    Comble
    WC



    Conditions financières :



    Loyer 70 000 € / an H.T H.C - soit 5 833,33 € / mois H.T H.C
    Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C
    Charges diverses : 950 € HT par an - soit 79,16 € / mois H.T H.C
    Assurance (estimation): 1 100 € HT
    Taxe foncière : 5 500 € par an - soit 458,33 € / mois H.T H.C



    Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    5 837 €/mois

    Location Commerce 723 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.



    Accessibilité :



    Autoroutes A4 à proximité
    En bordure de la D10
    A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
    Bus n°106 / 306 à 5 minutes
    RER E et A à proximité



    Environnement :



    Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market



    La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.



    Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...)



    Caractéristiques techniques :



    Surface : 636.76 m² de surface de vente
    5 Skydomes
    HSP : 4.77 m
    Espace réserve
    WC



    Conditions financières :



    Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
    Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
    Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C
    Assurance (estimation): 2 050 € HT
    Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C



    Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    10 845 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    28110 Luce

    ISARE IMMOBILIER en co-mandat vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1 500 m² situé à Lucé (28).
    Le bâtiment est divisé en trois parties sur une parcelle de 4 157 m² non close :
    390 m² de showroom donnant sur une avenue principale
    760 m² de stockage avec une hauteur maximale de 6,50 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de 170 m²
    320 m² de vente à comptoir pour professionnels
    Le site dispose des équipements suivants :
    Showroom
    Zone de bureaux
    Accès ERP / PMR
    Chaudière gaz
    Climatisation chaud/froid
    Fibre optique
    Bardage double peau
    Rayonnage
    Éclairage LED
    Toilettes et douche
    Salle d'archives en annexe
    Baie de brassage
    Porte sectionnelle manuelle
    Voirie lourde
    Ossature métallique
    Mezzanine plancher béton
    Alimentation électrique mono et triphasé - tarif bleu
    Parkings
    Conditions financières :
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
    Loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT par mois
    Dépôt de garantie : 1 mois
    Périodicité des paiements : mensuelle
    Charges : 0 € par mois
    Taxe foncière : 13 000 € par an
    TVA en vigueur (20 %)
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.



    Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 15 m² à 160 m²

    92150 Suresnes

    Isare Immobilier vous propose de multiples surfaces de bureaux PRIVATIFS à louer au coeur de Suresnes.



    Surfaces de 15, 22m² et 160m²



    Concernant le 160m²



    Pas d'accès aux ascenseurs



    Travaux à prévoir :



    - une cloison avec porte
    -modification de l'issue de secours en sas d'entrée avec badgeuse
    -local disponible à partir du 15 Décembre



    Transports et accessibilité :
    Transport en commun :SNCF ligne L : Station Suresnes - Mont Valérien à seulement 5 minutes à pied (accès direct à Paris)
    Tramway T2 : Station Suresnes Longchamp à 10 minutes à pied (liaison directe avec la Défense)
    Bus : Lignes 40, 144, 175, 244 et 93 à proximité immédiate



    Accès en voiture :Accès rapide au Périphérique Ouest (Porte de Saint-Cloud) et à la A86, offrant une liaison facile vers les autres zones d'affaires de l'ouest parisien.
    Stationnement facile avec parkings publics à proximité et places de stationnement dédiées aux locataires.



    Caractéristiques du bien : BUREAUX PRIVATIFS
    Immeuble de bureaux de qualité, avec ascenseur et accès sécurisé
    Espaces communs refaits à neuf et services de qualité (gardiennage, entretien)
    Climatisation réversible et aménagements modernes adaptés aux besoins professionnels
    RIE
    Accueil avec hôte / réception de colis
    Meublés ou non
    Cafétéria
    Salles de réunions



    Conditions financières :



    15m² : 600 € CC HT / mois (485€ HC)
    22m² : 800€ CC HT (600€ HC)
    160m² : 4000 € CC HT (2800€ HC)



    Échéance de paiement : Mensuelle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILC
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur



    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur



    Demandez une visite



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    À partir de
    375 €/mois

    Location Commerce 125 m²

    28000 Chartres

    ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'une surface de 121m2 à Chartres (28).
    Possibilité de diviser le local.
    Situé sur un axe à fort passage automobile et bénéficiant d'une belle visibilité, le local permet plusieurs aménagements possibles pour une activité de bureaux ou de commerces (agences, cabinet médical...).



    Le local est indépendant d'une copropriété d'habitation et bénéficiera de son propre chauffage / climatisation.
    Le local va bénéficier d'une modernisation et d'une isolation complète de sa façade.



    Conditions financières :
    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 140€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € HT
    Taxe foncière annuelle : 2000€



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite!



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    Dépôt de garantie 4 380 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    1 458 €/mois

    Location Commerce 2 088 m²

    78310 Maurepas

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.



    Activités non compatibles :



    Buffet asiatique
    Salle de sport



    Accessibilité :



    À 6 mins de la N10
    À 15 mins de la A12
    À 40 mins de Paris
    Train?: N/U Gare de la Verrière et
    Gare de Coignières à 10 min environ
    Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
    Aéroport CDG à 62 km
    Aéroport Paris/Orly à 40 min



    Description du site :



    Sol brut de béton
    Parking public
    Porte sectionnelle
    Climatisation réversible
    Radiateurs électriques
    6 skydomes
    Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
    Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
    9,90 mètres de vitrine



    Conditions Financières :



    Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an - 190 000 € HT HC / an H.T soit
    15 833,33 € /mois
    Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
    Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
    Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
    Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT



    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite et le dossier de présentation !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    15 832 €/mois

    Location Commerce 569 m²

    78310 Maurepas

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 569 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.



    Activités non compatibles :



    Buffet asiatique
    Salle de sport



    Accessibilité :



    À 6 mins de la N10
    À 15 mins de la A12
    À 40 mins de Paris
    Train?: N/U Gare de la Verrière et
    Gare de Coignières à 10 min environ
    Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
    Aéroport CDG à 62 km
    Aéroport Paris/Orly à 40 min



    Description du site :



    Sol brut de béton
    Parking public
    Porte sectionnelle
    Climatisation réversible
    Eclairage LED
    3 skydomes
    Hauteur sous plafond : 2,97 mètres
    6,01 mètres de vitrine



    Conditions Financières :



    Loyer 140,59 € HT HC / m²/ an - 80 000 € HT HC / an H.T soit
    6 666,66 € /mois
    Provisions sur charges (2024) : 725€ /mois soit 8 700 €
    Taxes foncières (2024) : 11 000 HT € soi 916,66 € /mois
    Taxe sur les locaux commerciaux 2024 HT : 2 931.56 € soit 244,29 €/ mois
    Taxe sur les stationnements 2024 HT : 667.14 € soit 55,59 € / mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 540,55 €
    Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT



    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite et le dossier de présentation !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    6 666 €/mois

    Location Commerce 191 m²

    77700 Serris

    ISARE Immobilier vous propose à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).



    1 place de stationnement extérieur compris par lot.
    Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).



    Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).



    Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.



    Eléments financiers :
    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
    Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    3 980 €/mois