ISARE IMMOBILIER

53 Rue du Docteur Maunoury, 28000 CHARTRES
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159 Annonces en ligne
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Durant les 24 derniers mois.
24 Locations récentes
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Du Lundi au Samedi de 9h à 19h

ISARE est une société de transaction spécialisée dans l’immobilier tertiaire (vente, location), située sur CHARTRES (28).
Investissement, que ce soit en immobilier ou en implication, développons ensemble vos objectifs.
Services, à tout type de besoin tout en prodiguant des conseils spécifiques pour chaque situation.
Accompagnement personnalisé de la naissance de votre projet à sa concrétisation finale.
Real Estate, parce que l’immobilier est une valeur sûre et passionnante, et notre ADN !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… pour vous permettre d’obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Profitez d’un accès simplifié avec places de parking lors de nos rendez-vous, au 53 Rue du Docteur Maunoury à CHARTRES (28), face à l’ancien hôpital.
    159 annonces

    Location Commerce 2 088 m²

    78310 Maurepas

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.



    Activités non compatibles :



    Buffet asiatique
    Salle de sport



    Accessibilité :



    À 6 mins de la N10
    À 15 mins de la A12
    À 40 mins de Paris
    Train?: N/U Gare de la Verrière et
    Gare de Coignières à 10 min environ
    Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
    Aéroport CDG à 62 km
    Aéroport Paris/Orly à 40 min



    Description du site :



    Sol brut de béton
    Parking public
    Porte sectionnelle
    Climatisation réversible
    Radiateurs électriques
    6 skydomes
    Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
    Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
    9,90 mètres de vitrine



    Conditions Financières :



    Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an - 190 000 € HT HC / an H.T soit
    15 833,33 € /mois
    Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
    Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
    Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
    Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT



    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite et le dossier de présentation !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    15 832 €/mois

    Location Commerce 569 m²

    78310 Maurepas

    Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 569 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.



    Activités non compatibles :



    Buffet asiatique
    Salle de sport



    Accessibilité :



    À 6 mins de la N10
    À 15 mins de la A12
    À 40 mins de Paris
    Train?: N/U Gare de la Verrière et
    Gare de Coignières à 10 min environ
    Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
    Aéroport CDG à 62 km
    Aéroport Paris/Orly à 40 min



    Description du site :



    Sol brut de béton
    Parking public
    Porte sectionnelle
    Climatisation réversible
    Eclairage LED
    3 skydomes
    Hauteur sous plafond : 2,97 mètres
    6,01 mètres de vitrine



    Conditions Financières :



    Loyer 140,59 € HT HC / m²/ an - 80 000 € HT HC / an H.T soit
    6 666,66 € /mois
    Provisions sur charges (2024) : 725€ /mois soit 8 700 €
    Taxes foncières (2024) : 11 000 HT € soi 916,66 € /mois
    Taxe sur les locaux commerciaux 2024 HT : 2 931.56 € soit 244,29 €/ mois
    Taxe sur les stationnements 2024 HT : 667.14 € soit 55,59 € / mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 540,55 €
    Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT



    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite et le dossier de présentation !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    6 666 €/mois

    Location Commerce 191 m²

    77700 Serris

    ISARE Immobilier vous propose à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).



    1 place de stationnement extérieur compris par lot.
    Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).



    Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).



    Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.



    Eléments financiers :
    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
    Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



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    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    3 980 €/mois

    Vente Commerce 148 m²

    92500 Rueil Malmaison

    Isare Immobilier vous propose à la vente, des murs commerciaux de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison.



    Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.



    Atouts :



    Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
    Belle surface commerciale en excellent état
    Surface de vente : Environ 125 m²
    Réserve : 20 m²
    Kitchenette et WC privatifs
    Chauffage électrique
    Locaux entièrement rénovés en 2024



    Conditions financières :



    VENTE :



    Prix : 1 028 340€ FAI TTC
    Net vendeur 960 000€
    Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC
    Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €



    Egalement commercialisé à la LOCATION :



    Loyer annuel : 48 000 € HT HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
    Paiement des loyers : Mensuel, d'avance
    Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
    Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
    Bail commercial 3/6/9



    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.



    ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.



    Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    1 028 340 €

    Location Commerce 780 m²

    78120 Rambouillet

    Isare immobilier vous propose un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet



    Accessibilité :



    Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
    N10 à 1 km
    A10 / A11 à 12 km
    Paris-Orly à 57 km
    Paris CDG à 79 km
    Gare de Rambouillet à 3 km
    Trains : Ligne N / TER



    Caractéristiques techniques :



    Chauffage gaz
    R+1 aménageable en bureau
    Climatisation réversible (uniquement pour le RDC)
    Espace restauration avec extraction de 500 mm
    Salle de réception
    2 garages privés avec caves
    Places de parking : 37 places
    2 grands frigos dans la cuisine
    Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage
    Dalle béton sur la totalité de la surface
    Isolation : Toit en tuiles + laine de verre



    Conditions financières :



    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer trimestriel
    Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an - 90 000 € HT HC / an H.T
    Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an - 6 000 € HT HC / an H.T
    Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Entrepôt 280 m²

    28110 Luce

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 280 m² situé à Lucé (28)
    Équipements techniques :
    Éclairage LED
    Chaudière gaz
    Prises électriques monophasées et triphasées
    Fibre optique installée
    Aménagements intérieurs :
    Parquet flottant
    Deux toilettes PMR
    Bureaux cloisonnés avec accès PMR
    Espace cuisine aménagé
    Local lumineux
    Double vitrage
    Entrepôt :
    Porte sectionnelle motorisée
    Extérieurs :
    7 places privatives
    Accès indépendant
    Parcelle en mono-propriété
    Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 102 €/m² HT HC soit 28.692 €
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT
    Charges prévisionnelles annuelles : 1.200 € HT
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.240 €
    Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
    Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT



    Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 391 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 380 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage d'activité commerciale, tertiaire d'une surface d'environ 450 m² situé à Chartres (28)
    Porte sectionnelle électrique
    Prise monophasée et triphasée
    Tableaux électriques : estimation à 3 000 €
    Éclairage néon installé
    Pont élévateur disponible à la vente
    Sens de circulation différencié pour l'entrée et la sortie
    Bureaux en R+1
    Vestiaire
    Douche à remettre en état
    Toilettes
    Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 66,66 €/m² HT HC soit 30.000 €
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILC
    Charges prévisionnelles annuelles : néant
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2.400 €
    Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
    Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT



    Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 475 €/mois

    Vente Entrepôt 1 152 m²

    28630 Gellainville

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété à destination d'activité, de bureaux, de stockage et de laboratoire d'une surface totale d'environ 6.180 m² dont environ 1.152 m² bâtis situé à Gellainville (28)



    Voirie et Réseaux Divers (VRD)
    Voirie, parkings, bordures, marquage au sol
    Réseaux divers (eau, électricité, télécom)
    Réseaux EU / EP



    Gros OEuvre
    Terrassement, fondations, longrines
    Voiles enterrés
    Réseaux sous dallage
    Réservations pour réseaux techniques



    Dallage
    Dallage béton armé avec finition quartz
    Isolation thermique 60 mm conforme RT 2012



    Charpente Métallique
    Poteaux, poutres, lisses
    Réglages, réservations, fixations



    Couverture
    Couverture multicouche bac acier + laine de roche 120 mm
    Étanchéité bitumineuse
    Évacuation EP en PVC



    Façades et Isolation
    Panneaux sandwich frigorifiques 200 / 100 mm
    Bardage double peau isolé 130 mm + complément 100 mm
    Finitions : bavettes, couvertines, habillages



    Menuiseries Extérieures
    Menuiseries aluminium double vitrage 4/16/4
    Vitrage salle de réunion



    Portes / Serrurerie
    Portes sectionnelles motorisées
    Potelets métalliques, garde-corps, mains courantes
    Portes métalliques pleines



    Électricité
    TGBT tarif bleu
    Éclairage industriel LED / étanche
    Chauffage électrique
    Alarme / vidéosurveillance
    Réseaux RJ45 et informatique
    Éclairage extérieur et voirie



    Plomberie / Sanitaires / VMC
    Réseaux EC/EF
    WC PMR, lave-mains
    Chauffe-eau 200 L, surpresseur 100 L
    VMC simple flux



    Froid
    Installation froid industriel, groupe extérieur
    Maintien température +8°C / +2°C



    Aménagements Intérieurs
    Cloisons BA13, doublages isolés
    Faux plafonds dalles acoustiques
    Portes intérieures pleines
    Sols : carrelage grès cérame, plinthes faïence, dalles PVC



    Finitions
    Peintures murs / plafonds glycéro
    Portes stratifiées



    Espaces Verts
    Engazonnement, plantations arbres et haies



    Clôtures / Portails
    Clôture treillis soudé façade principale
    Clôtures simples torsion autres façades
    Portail coulissant automatisé 6,00 m
    Portillon



    Demandez une visite et le dossier de présentation !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 106 560 €

    Location Entrepôt 539 m²

    92230 Gennevilliers

    Nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.



    A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
    A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
    Bus 137 ou 166 pour aller M13



    Surfaces : 539m² dont :
    RDC :
    Activité : 353 m2
    Bureaux : 93m2
    R+1 :
    Bureaux : 93m²



    4 places de parkings



    DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :



    Hauteur /s charpente min : 6,75 m



    Dallage quartzé anti poussière industriel.
    Résistance au sol : 3T/m²
    Menuiseries extérieures aluminium
    1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
    Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
    Toiture isolante multicouche
    Désenfumage selon réglementation



    Site clos, contrôle d'accès sur portails.
    Clôtures à barreaux métalliques sur quai des Grésillons.
    Murs enmaçonnerie sur fonds voisins.
    Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
    Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
    Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
    Emplacements de stationnement suivant plans.



    Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
    Électricité : Distribution privative par compteur privatif
    Téléphone : Tête de ligne privative
    Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente



    L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.



    Eclairages par gamelles LED et rampes néon
    Niveau d'éclairage de 150 lux
    Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
    Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques



    DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :



    Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
    Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
    Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
    Faux plafond : Dalles avec ossature en T
    Menuiseries extérieures aluminium



    Sol carrelé
    Faux plafond
    Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
    Appareillage Grohe ou équivalent
    Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)



    Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
    Prises de courant dans les plinthes périphériques.
    Eclairage de sécurité selon réglementation.
    Courant faible : à câbler par le Preneur



    Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allègeou plafond
    L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.



    Conditions financières :



    Bail 6/9/12
    Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
    Indexation : ILAT
    Loyer : 150€/m²/an HT/HC (6737€/mois)
    Assurance PNO : 1,20 €/m² HT/HC
    Loyer Parking : 450 € /U HT/HC (4 places)



    Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
    Taxe foncière 2024 : 12,84 €/m²/an HT
    Taxe sur les bureaux 2023 : 18,72 €/m²/an HT
    Taxe sur les parkings 2023 : 87,48 €/U/an HT



    Loyer chargé et taxé (avec parking) HT : 8388 €



    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte ...

    ISARE IMMOBILIER
    6 739 €/mois