Isare Immobilier

Isare immobilier vous propose en bâtiment indépendant d'activité avec une cour de stockage de 2528m² à Villeneuve-la-Garenne au pied de l'A86 et des quais de seine. Accessibilité : À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86 Desservi par le RER C et le métro 13 Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports : RER C 'Les Grésillons' (par bus 177) T1 'Chemins des Reniers à 500m RER D ' Saint-Denis' (par bus T1) Surface totale bâti : 1460m² dont : Activité RDC : 1000m² Bureau RDC : 230m² Bureau 1er étage : 230m² Parkings VL : 13 emplacements Cour de stockage : 2 528 m² DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE Parking et RDC en structure poteau poutre metallique Murs de façade en bardage simple peau Zone Quai : HSP sous poutre de 6 m Zone Plain Pied: HSP sous poutre de 7,50 m Dallage quartzé Résistance au sol : 3T/m² Menuiseries extérieures aluminium 3 portes de plain-pied 5 portes à quai 1 rampe de quai Désenfumage par ouvrants motorisés Site clos, portails sur horloges. Clôtures panneaux bétons ajourés Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres Emplacements de stationnement suivant plans Eau potable : Distribution par compteur privatif Électricité : Distribution par compteur privatif Téléphone : Tête de ligne privative Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif (en option) Eclairage par gamelles LED Niveau d'éclairage de 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX Sol : Moquette type desso reclaim ribs II ou équivalent Murs : Doublage par BA13 demi still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond de 60 x 60 Menuiseries extérieures aluminium Portes intérieures : Coloris fruitier cendré F012 ou équivalent Sanitaires Sol carrelé Faux plafond Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meuble menuisé sur mesure coloris chêne clair Électricité / courant fort / courant faible Eclairage : 300 lux. Luminaires led encastrés Prises de courant dans les plinthes périphériques. Eclairage de sécurité selon réglementation. Chauffage / Climatisation : Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext), Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture Les bureaux sont rafraîchis et chauffés par l'intermédiaire d'une installation de type réversible (VRV) bitube reliée à des terminaux à soufflage horizontaux de type DAIKIN ou équivalent cassettes plafonnières L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. CONDITIONS JURIDIQUES & ; FINANCIÈRES Loyer HT HC : 25000€/mois - 300 000€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser) Loyer chargé et taxé HT : 31300€/mois Charges : 9 % HT du loyer annuel HT Taxe foncière Base 2025 : 15,00€/m2/an HT Taxe sur les bureaux : 17,00 €/m2/an HT Assurance Bailleur : 1,30 €/m²/an HT Bail 6/...

ISARE Immobilier vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4300m2 environ situé à Auneau (28). Situé à moins d'1h de Paris, à proximité de l'A11 et de l'A10, à 3/4 d'heure des plateformes logistiques orléanaises, cet entrepôt possède un emplacement stratégique. Equipé de racks, de 3 quais PL et d'accès VL, l'entrepôt met à disposition des bureaux, des sanitaires H/F et un coin cuisine. Spécifications détaillées : Entrepôts bardage double peau Equipés de racks sur 2/3 niveaux Skydomes Eclairage LED Hauteur max 6m Zone de déchargement avec 3 quais PL et 2 accès VL latéraux Partie administrative : Plusieurs bureaux indépendants possibles Espace cuisine/cantine WC H/F Fibre optique Site fermé la nuit : accès par grille (code) En journée : barrière Possibilité de louer une surface de stockage/parking extérieur d'environ 2200m2 jouxtant l'entrepôt. Loyer porté à 59€HT / m2 / an. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel (entrepôt seul) : 50€/m² H.T H.C Loyer annuel (entrepôt + stockage extérieur) : 59€/m² H.T H.C Échéance de paiement : trimestrielle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Révision annuelle : Indice ILC. Taxe foncière annuelle : à définir Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose à la location des bureaux rénovés de 150 m² située sur la commune de Guyancourt à 4 km de la gare de Saint-Quentin en Yvelines. Accessibilité : À 3 km de la N10 À 3 km de la N12 À 10 km de la A86 Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 4 km Bus 5150 / 5145 à 2 min Aéroport CDG à 58 km Aéroport Paris/Orly à 28 km Caractéristiques techniques : Chauffage électrique compris dans les charges Éclairage LED WC Places de parking Cuisine Double vitrage VMC Alarme Digicode et interphone Conditions financières : Loyer 160 € HT HC / m²/ an soit 2 000 € /mois Entretiens généraux (2024) : 492 € /an HTVA soit 41€ / mois EDF : 190 € HTHC / mois - soit 2 280€ / an Alarme : 14 € HTHC / mois - soit 168 € / an Taxes foncières (2024) 2 544 € /an HTVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an HTVA soit 300 € /an Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d'une surface d'environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation Éléments techniques Caractéristiques générales Éclairage néon. Fibre optique. Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi. Radiateurs programmables à distance. Convecteurs électriques. VMC. BAES. Volets roulants électriques centralisés. Aménagements intérieurs Hauteur sous plafond de 2,80 m. Parquet au sol. Cloisons séparatives pliantes. Portes vitrées sécurisées. Confort et accessibilité Accès PMR. Toilettes. Vestiaire. Stationnement Une place de parking privatisée et sécurisée. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette localisation se trouve dans une zone dynamique, idéale pour une entreprise souhaitant se relocaliser. En plein cœur d'un quartier animé, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. L'environnement est agréable, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité, ce qui crée une atmosphère conviviale et pratique pour les employés comme pour les clients. La zone bénéficie également d’une forte visibilité, un atout considérable pour les entreprises qui souhaitent être facilement repérées. De plus, elle est située à quelques minutes des grandes infrastructures locales, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique. Ce secteur est bien desservi par des espaces verts, contribuant à un cadre de travail agréable et à la qualité de vie des collaborateurs. Ce lieu offre une combinaison parfaite de praticité, de commodités et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise en quête d'une relocalisation.

Immeuble de standing, idéalement situé face à la rocade (35 000 passages par jour). Accès A11 direction Paris ou Le Mans à 10 minutes. BUS L13/3 à 5 minutes à pied

ISARE Immobilier vous propose à la location ce local commercial idéal restauration de 61m² en centre-ville de Rueil-Malmaison. A toute proximité de la Mairie et de l'Eglise de Rueil-Malmaison. 61m² de plain-pied Local brut Présence d'une traversée de mur pour extraction Linéaire de vitrine sur rue : 3,5M Espace extérieur pour terrasse Conditions financières : Loyer annuel : 42 000€ soit 3500€/mois Charges annuelles : 3600€/mois (300€/mois) Taxe foncière : 1000€/an (83€/mois) TVA 20% Paiement trimestriel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Chartres, cet espace de bureaux d’environ 700 m² offre un cadre fonctionnel et moderne, conçu pour s’adapter aux besoins professionnels. Niché sur une parcelle de 2 265 m², il bénéficie d’aménagements pensés pour le confort et l’accessibilité. L’ensemble dispose d’un vaste parking privatif, garantissant une facilité de stationnement. La luminosité est optimisée grâce à un éclairage LED performant, tandis que la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable. L’accessibilité est un atout majeur avec des infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite, comprenant un ascenseur et des sanitaires PMR. Le bâtiment est chauffé au gaz, offrant une solution thermique efficace et homogène. Une terrasse complète l’espace, ajoutant une dimension agréable et propice aux moments de pause. Une possibilité de surélévation permet d’envisager une extension future selon les besoins. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour l’installation ou le développement d’une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et évolutif.

Isare immobilier vous propose un local d'activité de 2 486 m² avec bureaux d'accompagnement de 354 m² sur la commune de Élancourt au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre. Lignes de bus à proximité : 7805, 7801 et 5367 N12 à 1 km A12 à 5 km Paris-Orly à 33 km Paris CDG à 55 km Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 6 km Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 2 486 m2 : Surface activité : 2 132 m² Surface bureaux : 354 m² Climatisation reversible VRV Porte sectionnelle : 3 m (H) x 3,70 m (l) Accès : Quai de plain-pieds pour poids lourd Fibre optique Conditions financières : Bail commercial 3/6/9/12 Loyer payable d'avance et trimestriellement Loyer 120 € HT HC / m²/ an - 24 860 € HT HC / mois H.T Provisions sur charges (2024) : 4,88 €/m²/an HTVA soit 1 010,97 € / mois Taxe bureaux : 11,66 € HT/HC/m²/an soit 28 986,76 € /an Taxes foncières (2024) : 9,27 €/m²/an HTVA soit 23 045,22 € /an Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.