Location Local d'activités 515 m²4 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Isare immobilier vous propose un local d'activité de 515 m² avec bureaux d'accompagnement de 101 m² sur la commune de Élancourt au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre.
Lignes de bus à proximité : 7805, 7801 et 5367
N12 à 1 km
A12 à 5 km
Paris-Orly à 33 km
Paris CDG à 55 km
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 6 km
Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 2 486 m2 :
Hauteur libre : 8 m
Chauffage : - Activité (414 m²) : aérothermes gaz - Bureaux (101 m²): convecte Électriques
Moyens de secours : RIA
Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques (4,5 x 4 m)
Charge au sol : 3 T/m²
Sécurisation : site clos avec portail automatique
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer 120 € HT HC / m²/ an - 5 150 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) : 11,20 €/m²/an HTVA soit 480,66 € / mois
Taxe bureaux : 11,87 € HT/HC/m²/an soit 6 113,05 € /an
Taxes foncières (2024) : 10,77 €/m²/an HTVA soit 5 546,55 € /an
Taxe stationnement : 2,89 € HT/m²
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
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ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)