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Location Local d'activités 406 m²69250 FLEURIEU SUR SAONE, 69250 Fleurieu Sur Saone

3 316 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

NCT Lyon vous propose à la location des locaux mixtes sur la commune de Fleurieu s/ Saône dans idéalement situé dans un parc fermé et sécurisé, Ce site est équipé de la fibre et dispose d’une micro-crèche, d’un snack ainsi que d’une salle de sport.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 40000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 98 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_ASM109001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
A01216,00 m²406 m²Activités98,00
70,00 m²406 m²Stockage
120,00 m²406 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
ACTIVITE
Eclairage LED
Equipé de racks
Accès Plein pied
Chauffage gaz
BUREAUX
Carrelage
Kitchenette
Sanitaire p
Climatisation réversible
Eclairage LED,
Arrivée de la fibrée

Emplacement

69250 FLEURIEU SUR SAONEFleurieu Sur Saone 69250
Bus TCL Lignes 40 et 70
D433 à proximité immédiate Gare de Vaise à 20 min Gare SNCF
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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