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Location Local d'activités 340 m²69750 DARDILLY, 69570 Dardilly

2 975 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 522 € HT/an

Local d'activité

NCT Lyon vous propose à la location des locaux mixtes sur la commune de Dardilly, au cœur d'un parc neuf. Ils comprennent une partie activité et une surface bureaux. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations et emplacement idéal proche A6, N7 et A89.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 35700 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,41 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM109035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléSurfaceSurface TotaleType de locaux
NNA01340,00 m²340 m²Activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 4,30 m
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3.35m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied

Emplacement

69750 DARDILLYDardilly 69570
Bus Dardilly Peupliers (BUS-3, BUS-89, BUS-89D, BUS-GE4)
SNCF Dardilly-le-Jubin (France)
Autoroute A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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