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Location Local d'activités 380 m² à 900 m²Chassieu, 69680 Chassieu

À partir de
2 533 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 € HT/an

Local d'activité

NCT Lyon vous propose à la location deux cellules d'activités, l'une de 520m², la seconde de 380 m² idéalement situées sur la commune de Chassieu à proximité de la Rocade EST.
Disponibilité : 29/04/2024
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2024
Référence : L_ASM108900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
ARDC300,00 m²900 m²Activités
1er40,00 m²900 m²Bureaux
RDC40,00 m²900 m²Bureaux / Accueil
BRDC390,00 m²900 m²Activités
RDC80,00 m²900 m²Bureaux
1er50,00 m²900 m²Stockage

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Porte(s) de plain pied
7 m
GAZ
Accès PL
Aires de manœuvres
EDF 380
Hauteur sous ferme : 7m
Porte sectionnelle : 4m x 5m
Skydome
Terrain goudronné
Toiture bac acier
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Construction béton
Locaux en état d'usage
Cuisine
Locaux sociaux
Sanitaires
Climatisation des bureaux
Hauteur 7 m sous poutre min
Porte de plain pied

Emplacement

ChassieuChassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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