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Location Local d'activités 4 564 m²69720 Saint Laurent de Mure, 69720 Saint Laurent De Mure

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

NCT LYON vous propose au cœur de la ZI des Marches du Rhône à proximité immédiate de l'A43, 3 bâtiments d'activités à vendre dans un parc dernière génération et sécurisé disposant de quais. Idéal pour les activités industrielles.
Disponibilité : 6 mois après accord
LOCATION :
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 3135000 à 7 091 000 Euros HT HD (selon les lots)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 6 mois après accord
Référence : L_ASM106579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LOT 4RDC3 790,00 m²4564 m²Activités
RDC395,00 m²Bureaux
1er379,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc sécurisé sur terrain indépendant
3 bâtiments conformes RT2012
Réseau de gaz & Electricité : tarif jaune
Parkings extérieurs VL et voirie PL
Clôture treillis soudée
Espaces verts
.
PRESTATIONS ACTIVITES :
Bardage double peau
Dallage béton pour une charge de 3t/m²
Hauteur sous poutre : 8,50 m
Hauteur sous auvent : 5,10 m
Portes à quai avec sas d’étanchéité
Aire de contournement PL
Portes sectionnelles 4 x 4,5 m, motorisées, de plain-pied
Eclairage zénithal
.
PRESTATIONS BUREAUX :
Les plateaux sont livrés nus
Plafonds suspendus acoustiques sur les plateaux de bureaux des étages
Revêtement sols des halls d'entrée en carrelage grès cérame de 60 x 60
Revêtement de sol en dalles de moquettes
Eclairage LED
Chauffage par gainable en plafond
Pompe à chaleur en toiture-terrasse

Emplacement

69720 Saint Laurent de MureSaint Laurent De Mure 69720
Autoroute A432 à 2 min
Bus lignes 47 et 1E à 6 min arrêt "Saint Laurent-ZI"
Aéroport St Exupéry TGV Lyon à 8 min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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