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Location Local d'activités 442 m² à 966 m²78500 Sartrouville

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 266 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 966 m², divisibles à SARTROUVILLE.
- un local d'activités de 524 m²
- un local d'activités de 442 m²
Les + :
- Situation à proximité immédiate de commerces et restaurations
- Accès rapide vers les axes A86, A15 et A14
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
RDCActivités456
R+1Bureau68
Lot C17Local d'activités442-
RDCActivités332
RDC : 55 m² + R+1 : 55 m²Bureau110

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 5T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : minimum 6m - maximum 8m
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 4,30 m (h) x 3,50 m (l)
- Puissance électrique (KVA) : 380
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Type de chauffage : convecteurs électriques
- Vidéosurveillance
- Déstratificateur
- Gestion technique globale du site
- Hotline technique 24h/24h

Emplacement

Sartrouville 78500
RER A - Gare de Sartrouville
Bus n°5 (Calmette Guérin)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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