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Location Local d'activités 4 856 m²69680 Chassieu

44 513 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 620 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un bâtiment type messagerie d'une surface de 4 856 m² sur un terrain indépendant de 12 000 m².
Ce bâtiment sera totalement rénové et disponible 2ème trimestre 2023.
4 portes à quai et 5 portes de plain-pied.
Une hauteur de 6,50 m sous poutre est disponible sur ce bâtiment ainsi qu'une charge sur dalle de 3,5 T/m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2ème trimestre 2023
Référence : 69_0065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3.5T/M²
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.5
- Individuel au gaz
- Local social
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 5
- Quai : 4
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain clos

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYRIAD CONSEIL

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(26 avis)

Alexandre BERNARD

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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