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Location Local d'activités 974 m² à 7 369 m²69720 Saint Bonnet De Mure

À partir de
7 867 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 73 690 € HT/an
Taxe foncière : 30 581 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs cellules d'activité dans parc d'exception pour une surface totale de 7369 m² encore disponible.
Grâce à sa conception soucieuse de l'environnement et sa construction réalisée avec des matériaux de qualités le DELTA PARK bénéficie de la certification "BREEAM".
Avec 8 mètres de hauteur sous poutre, ses accès plein pieds de 4,5 mètres de haut et 4 mètres de large ainsi que quelques cellules avec des quais de chargement, les volumes proposés permettes de multiples possibilités pour facilité l'organisation de votre entreprise.
Vous bénéficier d'un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.
Au coeur de la zone d'activité l'accès est rapide par la D306 et l'A7 ainsi qu'en transports en commun.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bât. A - Lot 3RDCACTIVITEE768 m²
R+1BUREAUX221 m²
TOTAL989 m²95 689 € HT-HC /an
Bât. A - Lot 4RDCACTIVITEE757 m²
R+1BUREAUX217 m²
TOTAL974 m²94 225 € HT-HC /an
Bât. B - Lot 5RDCACTIVITEE1672 m²
R+1BUREAUX467 m²
TOTAL2139 m²205 414 € HT-HC / an
Bât. B - Lot 6RDCACTIVITEE928 m²
R+1BUREAUX297 m²
TOTAL1225 m²119 243 € HT-HC / an
Bât. B - Lot 7RDCACTIVITEE755 m²
R+1BUREAUX242 m²
TOTAL998 m²97 468 € HT-HC / an
Bât. B - Lot 8RDCACTIVITEE793 m²
R+1BUREAUX252 m²
TOTAL1045 m²102 172 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3t/m²
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Murs isolés avec : Bardage double peau
- Nature du sol : Surfacée Quartz / Sol PVC
- Nbre Parkings extérieurs : Vélo (24 places)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 119
- Nbre Parkings visiteurs : 5
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 8 (4,5m H x 2,5m L)
- Portes Quai niveleur : 4 (2,8m H x 2,5m L)
- Puissance électrique (KVA) : 60 kva
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture isolée avec : Avec panneaux photovoltaï
- Type de charpente : Bois lamellé-collé
- Type de chauffage : Aérothermes gaz
- Ventilation double flux
- Eclairage LED
- Hauteur bureaux 2,65 m
- L0T 1 1 Porte plein pied 1 Porte à Quai (loué)
- L0T 2 1 Porte plein pied 1 Porte à Quai (loué)
- L0T 3 1 Porte plein pied
- L0T 4 1 Porte plein pied
- L0T 5 1 Porte plein pied 1 Porte à Quai
- L0T 6 1 Porte plein pied 1 Porte à Quai
- L0T 7 1 Porte plein pied
- L0T 8 1 Porte plein pied

Emplacement

Saint Bonnet De Mure 69720
Gare TGV Part Dieu
Gare TGV Saint-Exupéry
BUS Ligne E
STATION RN6
STATION PARC DU CHANAY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYRIAD CONSEIL

4.5
(26 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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