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Location Local d'activités 230 m²69250 Neuville Sur Saone

1 667 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 725 € HT/an
Taxe foncière : 1 840 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de NEUVILLE SUR SAONE, au nord de LYON, la location d'un local d'activités neuf d'une surface de 230 m² environ.
Le local se situe au sein d'un parc d'activité. Il est équipé d'une porte sectionnelle, d'un accès plain-pied et de 2 entrées palières. Vous bénéfcierez également d'un accès PL et d'une aire de manoeuvre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT SRDCACTIVITE230 m²20 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 6.5
- Plancher technique
- Portes sectionnelles : 1
- Skydome
- En attente du cahier des charges du client pour la création des bureaux
- terrasse de 40 m²

Emplacement

Neuville Sur Saone 69250
Ligne Bus : 40 - 43 - 90 - 64 - 96 - 97
Gare d'Albigny à 20 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(136 avis)

Rémi CIBARD

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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Neuville-sur-Saône - Arrondissements - Location Local d'activités

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