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Location Local d'activités 5 261 m²69630 Chaponost

26 669 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de CHAPONOST, la location d'un local d'activités d'unes urface de 5 261 m² environ dont 453 m² de bureaux/locaux sociaux et 52 m² de stockage en R+1.
Le local est équipé de 2 quais niveleurs, d'un quai plain-pied et d'une aire de manoeuvre. 40 places de parking complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES4 423 m²
BUREAUX370 m²
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX416 m²
MEZZANINE52 m²
TOTAL5 261 m²320 000€40Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
- Accès PL
- Aire de Manoeurvre
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Individuel : électrique dans les burea
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Plinthes périphériques
- Quai : 2 niveleurs et 1 plain-pi
- Structure métallique

Emplacement

Chaponost 69630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

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(137 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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Chaponost - Arrondissements - Location Local d'activités

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