1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Rhône
  4. Chassieu
  5. Local d'activite a louer

Location Entrepôt 4 897 m²69680 Chassieu

48 970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 848 € HT/an
Taxe foncière : 29 136 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de CHASSIEU, la location d'un bâtiment industriel rénové d'une surface de 4 856 m² environ dont 651 m² de bureaux. Le bâtiment est équipé de 5 portes de plain-pied, de 4 portes à quai et de 4 portes portes à quai VUL.
Le site est clos et à proximité de l'A46 et A43.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HC / m²Disponibilité
ENTREPOT4 297 m²
BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX600 m²
TOTAL4 897 m²120 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3,5T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Electricité
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Gaz
- Hauteur sous ferme : 6,5m
- Nbre Parkings extérieurs : 48
- Portail
- Portes à quai 8
- Portes plain-pied : 5
- Portes sectionnelles :
- Site clos
- Type de charpente : métallique
- Type éclairage : LED
- Vestiaires

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(139 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Chassieu - Arrondissements - Location Entrepôt

Chassieu - Quartiers - Location Entrepôt

Contacter l'agence

customer-logo
CGI REAL ESTATE
4.7
(139 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU