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Location Bureaux 389 m²91000 Evry

3 988 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 019 € HT/an
Taxe foncière : 7 208 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune d'Evry.
Situé dans un parc d'activité, cette surface en R+1 est d'environ 389 m².
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique avec contrôle d'accès
- Site sous vidéo surveillance
- Portes sectionnelles
- Ascenseur
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 987 Euros HT HC
TVA en SUS
Charges mensuelles : 1084 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraire charge preneur 15% du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés

Emplacement

Evry 91000
GARE RER D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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