Location Local d'activités 677 m²69570 Dardilly

5 642 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 395 € HT/an
Taxe foncière : 7 569 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de Techlid, à Dardilly, local d'activité de plain-pied avec 5 portes de plain-pied (3 entrées piétons, 2 entrées pour le matériel). A l'origine, restaurant d'entreprise, il dispose :
- de chambres froides
- d'extracteurs
- de lignes de lave-vaisselle
- de bouches d'évacuation des eaux au sol.
Il peut recevoir tous types d'activités, alimentaires ou non : activité industrielle légère, tertiaire ou de stockage.
Vaste parking extérieur et zone d'évolution camion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Grande souplesse d'utilisation des locaux

Emplacement

Dardilly 69570
desserte par bus urbain
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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