Location Local d'activités 550 m²69960 Corbas

2 917 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 685 € HT/an
Taxe foncière : 3 410 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité au sein de la zone d'activités de Corbas / Vénissieux. D'une surface de 550 m2, il bénéficie d'un grand parking de plus 25 places. Doté d'une porte sectionnelle de plain-pied, ce local permet d'envisager des activités de stockage, de préparation de commandes, ou une activité à forte proportion tertiaire selon aménagements.
10 places de stationnement dédiées, 40 places de stationnement libres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePorte de plain-pied
Entrepôt300 m21
Bureaux250 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 4.50 m
- Kitchenette
- Portes plain-pied : 1 + 1 porte atelier
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : béton

Emplacement

Corbas 69960
Desserte par la ligne de bus 87 (Mions - gare de Vénissieux)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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