Location Entrepôt 5 261 m²69630 Chaponost

26 669 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 47 358 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Bâtiment d'une surface globale de 5 261 m2 disponible à Chaponost. Le bâtiment a été réhabilité en 2021 pour permettre d'accueillir toutes activités de stockage, transport ou de production.
3 cellules de 2 800, 1 000 et 600 m2 environ ainsi qu'une zone de stockage extérieure de 1 000 m2 à l'arrière du bâtiment.
Il est équipé de 2 portes à quai et de 3 portes de plain-pied (à l'avant et à l'arrière du bâtiment). D'une hauteur libre variant selon cellules de 5.30 à 6.30 m.
Le bâtiment est équipé de LED, les lanterneaux sont neufs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrepôt4 475 m2
Bureaux786 m2
Global5 261 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 5T/m2
- cour camion : 30 m
- Couverture fibrociment
- Hauteur libre : de 5.30 à 6.30 m
- Parking Extérieur
- Portes à quai : 2
- Portes plain-pied : 3
- Site clos et sécurisé
- Sprinkler : non
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Chaponost 69630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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