Location Local d'activités 215 m²63430 Pont Du Chateau

Découvrez cet espace d'activité polyvalent, situé à seulement 10 minutes (7,8 km) de l'autoroute en direction de Lyon avec CIDERA² Clermont.
Caractéristiques du local:
- Superficie Totale: 194 m² au sol, complétés par une mezzanine de 21 m², actuellement aménagée en bureau avec vue sur l'atelier.
- Double Vitrage: Fenêtres efficaces pour une isolation optimale.
- Terrain Spacieux: Sur un foncier de 1124m², idéal pour du stockage extérieur.
Points Forts:
- Hauteur Utile Impressionnante: 6,10 m.
- Facilités Supplémentaires: Aire de lavage et deux portes sectionnelles motorisées de 5m.
- Sol Robuste: Dalle béton à haute résistance.
Polyvalence d'Usage:
Parfait pour des activités telles que l'atelier (chauffé par radians) ou le stockage, avec la possibilité d'installer des racks.
Confort:
Equipé d'une salle de douche/vestiaire et de sanitaires.
Disponibilité et Visites:
Les locaux seront libres en MAI 2024, mais sont visitables dès maintenant.
Contactez-nous pour explorer ce local d'activité idéal, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.867,00 €
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance