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Location Local d'activités 740 m²56520 Guidel

4 350 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 113 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans un bâtiment de type industriel, une cellule de 740 m² environ, comprenant :
- Une partie bureaux d'environ 117m² (accueil, une salle de réunion, un bureau, une cuisine, un local technique, WC et douche)
- Une partie atelier d'environ 423m² (double peau et partie parpaings d'aggloméré) avec une porte sectionnelle.
- Une mezzanine de 200m² environ avec une portance de 400kg/m².
Terrain extérieur d'environ 1950m², clos et bitumé permettant du stockage ou le stationnement d'une trentaine de véhicules.
Possibilité de louer deux bureaux supplémentaires en sus.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 56_000144_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCPartie bureaux117
RDCPartie atelier423
R+1Mezzanne200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Guidel 56520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Adrien LE BORGNE

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.

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