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Location Entrepôt 670 m²49070 Beaucouzé

3 700 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 320 € HT
Dépôt de garantie : 7 400 € HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST

A LOUER
Beaucouzé, bâtiment d'activité en très bon état, d'environ 670 m2, plus une mezzanine de stockage de 70 m2 comprenant 160 m2 de bureaux sur 2 niveaux, 2 portes sectionnelles, une salle d'archives, vestiaires et sanitaires.
10 places de parking et ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres.
Disponibilité : 1er novembre 2024
Loyer mensuel : 3700EUR HT/HC
Charges mensuelles : 110EUR HT
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 7400EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit EUR HT (+ TVA 20%) soit 11100EUR HT (13320EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 1er novembre 2024
Référence : AC1067-670
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Beaucouzé 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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