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Location Local d'activités 528 m²34230 Paulhan

3 568 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 696 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
750 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER OU A VENDRE A PAULHAN

Local d'activité à louer ou à vendre situé à Paulhan, d'une surface de 528m² environ sur parcelle de 1700 m² environ.
Situé à seulement 2km de l'Autoroute A75, entre Béziers et Clermont l'Hérault,
Il se compose :
- Un atelier lumineux
- 2 portes sectionnelles de 3m L x 3m H
- Installation Air comprimé de 428 m²
- Ensemble de bureaux aménagés, cloisonnés
- Salle de réunion + cuisine d'environ 100 m²
- Equipement RJ45
- Climatisation
- Terrain clos et bétonné
- Accès semi-remorque
- 8 places de parking à usage privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Paulhan 34230
D609 : 2 min
Autoroute A75 (n°58) : 4 min
Autoroute A9 (n°34) : 18 min
Gare TGV Cap d'Agde : 25 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 29 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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