ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Local commercial à louer à LE CRES d'une surface d'environ 141m²

Il se compose de :

Charges annuelles à la charge du Preneur : 1 800,00 Euros HT (TF incluse).

Toutes activités liés au domaine du salle de sport/gym/danse idéales.

Pas d'activités liées à la restauration, l'automobiles et la motocyclettes.

Disponibilité : Fin Février/Début Mars 2026

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A MAUGUIO

Environnement proche du local : sortie autoroute A709/Aéroport /Nouvelle gare TGV/ Pôle Moto/ Salle ARENA,

En 1ère ligne, avec une excellente visibilité sur axe hyper passant (+ de 60 000 VL/jour).

Bâtiment traversant de 840m², avec une surface au sol de 600m² env. et une mezzanine de 240m² env. dont 40m² env. de bureaux + une arrière-cour. Grands volumes et grandes hauteurs sous plafond. Accès PL: utilitaires.

Il comprend:

LOCAL COMMERCIAL NEUF - À LOUER - BÉZIERS (POLYGONE)

Quartier du Polygone - ensemble immobilier récent

À louer, local commercial neuf d'environ 174 m², offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques :

Vitrine d'environ 8 mètres linéaires

Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou libérales

Local livré brut, fluides en attente
(travaux de périphérie réalisés par le bailleur)

4 places de parking en sous-sol

Production électrique photovoltaïque : aucune facture d'électricité à prévoir dans la limite d'une puissance délivrée de 9 kW

Atout fiscal :

Local situé en ZFU - Territoire Entrepreneur, ouvrant droit à des exonérations fiscales pour les activités non libérales (sous conditions).

Opportunité rare pour une implantation neuve, visible et économiquement optimisée au coeur de Béziers.

Fonds de commerce, Bar-Glacier-Restaurant, à vendre à Béziers d'une surface d'environ 350m².

Opportunités rares sur un emplacement de premier choix au coeur de Béziers.

Bar, Glacier et Restaurant entièrement refait à neuf, tant la cuisine que la salle.

Aucun investissement à prévoir.

Caractéristiques :

Vente pour raisons familiales. Activité à fort potentiel de développement malgré un CA déjà significatif.

À LOUER - Plateau de bureaux 74 m² à Béziers (RDC avec vue jardin)

Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès direct sur un rez-de-jardin, ce plateau de bureaux d'environ 74 m² offre un cadre agréable et fonctionnel.

Composition :

2 pièces de surfaces égales, facilement aménageables.

Kitchenette équipée.

3 places de stationnement privatives extérieures.

Prestations :

Carrelage au sol, dalle et mise en peinture récente.

Faux-plafonds, courants faibles.

Climatisation réversible pour un confort optimal.

Bâtiment sécurisé.

Un espace lumineux et modulable, idéal pour professions libérales, cabinets de services ou petites structures souhaitant un environnement de travail pratique et agréable à Béziers.

A louer à Perpignan, Bureaux de 200m² environ en R+1 d'un immeuble, accessibles par ascenseur, composés de :

Le local est fibré et bénéficie de plusieurs espaces de rangement.

Disponibilité immédiate.

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone

Nous vous proposons, au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation, un plateau de bureaux de 303 m² disponible à la vente avec livraison immédiate.

Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour adapter les espaces à votre activité.

Caractéristiques du lot :
- Surface : 303 m²
- Niveau : 4ème étage
- Disponibilité : Immédiate
- Livraison brute, fluides en attente
- Aménagement entièrement personnalisable
- 7 places de parking pour ce lot

D'autres lots sont disponibles ET les surfaces sont divisibles et/ou adaptables donc n'hésitez pas à nous contacter

Disponibles immédiatement :
- 154 m²
- 314 m²
- 294 m²
A noter : les lots de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunis pour former une surface totale de 911 m².

Disponibles au 4ème trimestre 2026 :
- 5 plateaux de 364 m² ou 369 m² chacun

Ce programme convient aussi bien à des utilisateurs souhaitant s'installer dans des locaux neufs et modulables qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier dans un secteur recherché de Béziers.

Bâtiment mixte à vendre à Castelnau-Le-Lez d'une surface d'environ 1 500m².

Offrant :

15 places de parking, avec bornes de recharge électriques viennent compléter l'ensemble.

Terrain à bâtir avec projet de construction - Pôle médical 723 m²

Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels.

Terrain de 1 550 m² à Castelnau-le-Lez avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 723 m², composé :

Le programme possède 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR.

Prestations :

Opportunité rare pour les professionnels de santé recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction.

Images non contractuelles