Location Bureaux 13 m² à 998 m² - Photo 1

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Location Bureaux 13 m² à 998 m²66000 Perpignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 956 € HT/an

À partir de

187 € HT-HC/mois

173 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A CLAIRA

BUREAUX À LOUER - CLAIRA / PÉRIPHÉRIE DE PERPIGNAN - 692m² environ divisibles dès 13m²
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A9 Sortie 41 à 2 min)
À louer, plusieurs plateaux de bureaux situés dans la zone commerciale de Claira (zone FRR), au sein d'un immeuble moderne comprenant également des commerces en rez-de-chaussée.
Surfaces disponibles :
7 plateaux de bureaux de 13,18, 70, 100, 153, 158,180 m² environ.
Caractéristiques :
Immeuble sécurisé (caméras extérieures et intérieures)
Locaux livrés aménagés ou brut, fluides en attente suivant les lots
Immeuble avec ascenseur PMR, digicode, éclairage led
Parking et bornes de recharge à proximité immédiate
Idéal pour professions libérales, entreprises de services ou sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 66_000079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT :	SURFACE en m²	ETAGE :	LOYER HT/ HC en Euros	AVANCE CHARGES HT	Caution bancaire	Frais de bail	TYPE DE BAIL
003 (Aménagé +Clim)	148	RDC	29 160 €	3120 €	3 mois	900 €	3/6/9
004 (local brut)	100	RDC	18 000 €	2160 €	3 mois	900 €	3/6/9
102 (aménagé hors clim)	158	1	28 440 €	3360 €	3 mois	900 €	3/6/9
203 (livré Brut avec sanitaire)	180	2	21 600 €	3960 €	3 mois	900 €	6/10
204	119	2	21 420 €	2640 €	3 mois	900 €	6/10
103-06 Idem	18	1	680	inclus	3 mois	Néant	Professionnel
202-03	12	2	790	inclus
202-04	12	2	7790	inclus
103-01 (Aménagé, climatisé)	13	1	570	Inclus	3 mois	Néant	Professionnel

LOT : 003 (Aménagé +Clim)

SURFACE en m² 148

ETAGE : RDC

LOYER HT/ HC en Euros 29 160 €

AVANCE CHARGES HT 3120 €

Caution bancaire 3 mois

LOT : 004 (local brut)

SURFACE en m² 100

ETAGE : RDC

LOYER HT/ HC en Euros 18 000 €

AVANCE CHARGES HT 2160 €

Caution bancaire 3 mois

LOT : 102 (aménagé hors clim)

SURFACE en m² 158

ETAGE : 1

LOYER HT/ HC en Euros 28 440 €

AVANCE CHARGES HT 3360 €

Caution bancaire 3 mois

LOT : 203 (livré Brut avec sanitaire)

SURFACE en m² 180

ETAGE : 2

LOYER HT/ HC en Euros 21 600 €

AVANCE CHARGES HT 3960 €

Caution bancaire 3 mois

LOT : 204

SURFACE en m² 119

ETAGE : 2

LOYER HT/ HC en Euros 21 420 €

AVANCE CHARGES HT 2640 €

Caution bancaire 3 mois

LOT : 103-06 Idem

SURFACE en m² 18

ETAGE : 1

LOYER HT/ HC en Euros 680

AVANCE CHARGES HT inclus

Caution bancaire 3 mois

LOT : 202-03

SURFACE en m² 12

ETAGE : 2

LOYER HT/ HC en Euros 790

AVANCE CHARGES HT inclus

LOT : 202-04

SURFACE en m² 12

ETAGE : 2

LOYER HT/ HC en Euros 7790

AVANCE CHARGES HT inclus

LOT : 103-01 (Aménagé, climatisé)

SURFACE en m² 13

ETAGE : 1

LOYER HT/ HC en Euros 570

AVANCE CHARGES HT Inclus

Caution bancaire 3 mois

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR

Parking

Espace meublé

Emplacement

Perpignan 66000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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Location Bureaux 13 m² à 998 m²66000 Perpignan

BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A CLAIRA

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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