Vente commerces Perpignan - 7 annonces

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

2 lots de commerces de 320m² environ chacun (possibilité de réunir les deux lots).

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente.

Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives.

Possibilité de bureaux en R+1.

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Hôtel bureau 2 étoiles :
Comprenant 14 Chambres équipées et climatisées
Ascenseur
Parking gratuit
Roof top
Cuisine équipée et accessible à la clientèle;
pas de licence IV
+ Un spacieux appartement de fonction T5 avec un extérieur sur place.
TO moyen depuis 5 ans : 40%
Fourchette Prix moyen dépensé à la nuitée : 40- 120 euros
CA H.T annuel : 130 Keuros
Loyer annuel H.T : 40 000€ refacturé à la SCI.
0 ETP, le gérant exploite seul l'hôtel depuis 5 ans
Vente 100% des parts sociale de la SCI pour les murs et vente du fonds de commerce.
DESTINALE COMMERCIALE UNIQUEMENT
PROMOTION IMMOBILIERE NON AUTORISEE SELON PLU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 27 63 21 84 - Réf.923250

* AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE*
Caractéristiques principales :
- Localisation stratégique : Implanté au cœur d'une zone d'activité en plein essor, un emplacement idéal pour une forte visibilité et un flux de clients régulier.
- Matériel optimisé : Équipement de contrôle technique révisé et entretenu récemment, garantissant une performance optimale et conforme aux normes en vigueur.
- Surface : Atelier de 186 m² avec 2 ouvertures (entrée/sortie), un bureau de 8,5 m², une salle de stockage de 16 m² et une salle d'attente de 16 m².
- Parking : Terrain avec 5 places de parking pour vos clients.
- Potentiel de croissance : Forte possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en collaborant avec les concessions automobiles avoisinantes.

Conditions particulières pour le repreneur :
- Expérience requise : Plus de 5 ans d'expérience en mécanique automobile ou détention d'un Bac Pro Mécanique.
- Formation obligatoire : 3 mois de formation pour garantir une transition fluide et une maîtrise des opérations.
- Interdiction : Le repreneur ne doit pas être propriétaire d'un garage de mécanique automobile.

Atouts supplémentaires :
- Environnement professionnel : Situé dans une zone d'activité dynamique, propice au développement d'un réseau professionnel solide.
- Infrastructures modernes : Des installations récentes et bien entretenues pour un travail efficace et agréable.

Pourquoi investir ici ?
- Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
- Un équipement moderne et performant.
- Une opportunité de croissance significative grâce aux partenariats locaux.

Visites et renseignements : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un centre de contrôle technique prospère et bien situé !

Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912963

PERPIGNAN (66) Fonds de commerce, Bar restaurant, licence III.

L'affaire se décompose ainsi,

- Une vaste salle lumineuse de 20 couverts, un comptoir en très bon état, une cuisine et un coin desserts
- Une terrasse arrière de 22 couverts
- Une terrasse avant d'environ 20 couverts, redevance minime de 190€/an
- Une cave pour le stockage

Idéal pour un couple, cette affaire offre de nombreuses possibilités, location de salle pour anniversaires, karaoké, etc.

Le bar est fermé le samedi soir et le dimanche.

L'activité restauration n'est aujourd'hui exploitée que le midi, la aussi un bel axe d'évolution.

Le mobilier des terrasses et de la salle de restauration est en bon état, la cuisine est équipée et fonctionnelle.

Pas de travaux à prévoir... A venir visiter sans tarder.

Loyer 12080 € HT/HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.902282

Fonds de Commerce 3/6/9 spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Détails du Commerce :

- Surface totale : 144 m², situé dans un somptueux bâtiment historique.
- Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
- Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
- Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
- Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.

- Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs pour une valeur totale de plus de 10 000 €.
- Stock : inclus dans la vente, d'une valeur de revente estimée à 140 000 € (factures d'achats fournies).
- Site internet : inclus dans la vente, très bien référencé.

Avantages :

- Notoriété établie : Ce commerce bénéficie d'une solide réputation pour la qualité de ses services et de ses produits.
- Clientèle fidèle : Une base de clients réguliers et satisfaits.
- Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement offerts pour une transition en douceur.
- Localisation : Situé en plein centre-ville de Perpignan, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de la pièce annexe.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

Découvrez une opportunité unique de reprendre un établissement de charme, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, entouré de commerces et de pavillons. À proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages du littoral.

Un emplacement idéal.

Quartier dynamique et familial, avec un cadre agréable et facile d'accès.

Nombreuses places de parking gratuites à disposition.

Un concept original et pérenne.

Cuisine atypique orientale, travaillée exclusivement avec des produits locaux.

Carte unique (pas de menus du jour), avec un ticket moyen de 35€ midi et soir.

Clientèle fidélisée depuis 9 ans, dans un cadre décoré avec goût, clé en main.

Un local fonctionnel et bien équipé.

Superficie de 56m² environ, avec 25 à 30 places assises en intérieur.

Possibilité d'aménager une terrasse extérieure (droit de voirie minime, à valider avec la mairie).

Cuisine équipée et complète, très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.

Chiffres clés

Loyer annuel attractif : 9 600€.

Bail neuf à la cession.

Ouverture actuelle : du mercredi au samedi midi et soir, et le dimanche midi.

Une transition en douceur
Une période d'accompagnement est prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire.

Pourquoi choisir ce restaurant ?

Concept original et différenciant.

Emplacement privilégié avec fort potentiel de développement.

Affaire rodée et rentable, prête à reprendre.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place !

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.891173