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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Perpignan - 33 annonces

    Vente Local d'activités 300 m² à 600 m²

    Vente Local d'activités 300 m² à 600 m²

    66000 Perpignan

    Nouvelle Livraison!

    Programme neuf de locaux d'activités, situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan

    Locaux disponibles dès aujourd'hui à l'acquisition!

    Au sein d'un ensemble immobilier attractif comprenant un restaurant, des bureaux et quelques commerces, NORMAN TAYLOR vous propose des locaux d'activités modernes avec mezzanine. La surface totale de 600 m² est divisibles en 2 cellules d'activité de 250 m² en RDC + une mezzanine de 50m² chacune.

    4 places comprises dans le prix!

    Offre spécial été! Frais de notaire Offerts!

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    738 000 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    66000 Perpignan

    M pro: vous propose des locaux professionnels neufs DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. dans un environnement commercial dynamique, proches de grandes enseignes (Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick, McDo.....).



    Espace Polygone: Dans un ensemble d'Ecchobloc de 11 lots, vente d'un local d'activité/entrepôt de 300 m² environ,
    Livré brut, 4 Parkings privés.



    Descriptif non contractuel : Murs de séparation entre les lots en blocs de béton aggloméré., Hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m ht, une porte piétonne. Dalle béton, surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m², 1 panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu),,1 panneau de comptage de puissance inférieure à 36 kVA (tarif bleu), Bardage type double peau.



    Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    .
    fiche non contractuelle



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    370 000 €

    Vente Local d'activités 800 m² à 2 000 m²

    66000 Perpignan

    Au coeur du Polygone nord, avec forte visibilité, Entrepôt de 2 000 m² construction de 2008 :

    Hauteur sous plafond entre 7,85 m et 8 m

    L'entrepôt est entièrement racké. Les racks sont compris dans le prix de vente ou de location.

    4 portes sectionnelles dont 2 hors gabarit

    Grand parking goudronné et clôturé (Constructible)

    Possibilité de Commerce et/ou Loisirs

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 000 €/mois

    Vente Local d'activités 1 857 m²

    66000 Perpignan

    Local d'activité à vendre à Perpignan d'environ 1 857 m² sur une parcelle d'environ 4 349 m² encore constructible.

    Le bâtiment comprend :


    - 1 Local d'activité d'environ 1 511 m² + bureaux (actuellement loués jusqu'en Juin 2032, revenus générés => 54 000 Euros HT HC).
    - 1 Showroom avec bureaux et une salle de réunion pour une surface totale d'environ 251 m², libre d'exploitation.
    - 1 Local d'activité d'environ 95m² avec une porte sectionnelle de 4mX4,20m

    Parking sur site clôturé et sécurisé.

    Atout plus :


    - Possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle attenante d'une surface d'environ 869 m².
    - Prix total pour les 2 lots : 1 500 000 Euros HT. Honoraires de vente à la charge de l'Acquéreur : 6% HT+TVA du prix de vente HT.
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 438 680 €

    Vente Local d'activités 231 m² à 924 m²

    66000 Perpignan

    Au sein de la zone d'activité POLYGONE, ADVENIS vous propose plusieurs cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 231 m². En vous implantant sur l'Espace Polygone, vous optez pour l'attractivité d'un espace commercial en pleine croissance et vous rejoignez de grandes enseignes nationale

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    1 205 820 €

    Vente Local d'activités 600 m² à 1 200 m²

    66000 Perpignan

    Au coeur du Polygone Nord, Local de 1200 m² divisible à partir de 600 m² HSP de 6,50m à 7,40m

    - Lot 1 : 450 m² d'entrepôt avec grande porte sectionnelle

    Une mezzanine dalle béton de 150 m²

    en RDC : 150 m² de bureaux accès PMR, sanitaires48000

    Cours privée + 7 places de parking privées

    - Lot 2 : : 450 m² d'entrepôt avec grande porte sectionnelle

    Une mezzanine dalle béton de 150 m²

    150 m² de bureaux accès PMR

    7 places de parking privées

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE

    Vente Local d'activités 189 m² à 1 114 m²

    66000 Perpignan

    LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUFS livrés - Idéal Artisans / PME ou Investisseurs


    - Structure métallique, avec bardage type double peau.
    - Mezzanine métallique avec possibilité de stockage ou création de bureau.
    - Porte sectionnelle 4mx4m. Motorisation électrique
    - Porte de service, accès piétons.
    - 3 place de parking par local d'activité
    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Fluide en attente.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 595 €/mois

    Vente Local d'activités 1 221 m²

    66000 Perpignan

    Projet de réalisation d'un programme de locaux d'activité et bureaux

    - 783 m² de locaux d'activité

    - 438 m² de bureaux sur 2 niveaux en R+1

    Parcelle de 3 711 m² avec des espaces goudronnés pour des stationnements

    Une rampe pour quai de déchargement

    Portant coulissant de 10 m

    32 places de stationnements dont 1 place PMR

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 700 000 €

    Vente Local d'activités 231 m² à 925 m²

    66000 Perpignan

    Sur la commune de Perpignan, 3 cellules de locaux d'activités de 231 m² environ chacune, disponibles à la vente.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    1 208 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m² à 3 200 m²

    66000 Perpignan

    Perpignan Nord, à vendre, 2 cellules de locaux d'activité dont une avec bureaux

    Cellule 1 de 1 200 m² composés comme suit :



    - 900 m² de locaux d'activité/entrepôt
    - 300 m² de bureaux en RDC dont un showroom ERP
    - 300 m² de bureaux en R + 1 à rénover entièrement

    2 portes sectionnelles 4.25 par 4.10 m

    Hauteur sous plafond 6.5 m à 7.40 m

    Cellule 2 de 2 000 m² :

    Hauteur sous plafond entre 7,85 m² et 8 m

    L'entrepôt est entièrement racké. Les racks sont compris dans le prix de vente.

    4 portes sectionnelles dont 2 hors gabarit

    Grand parking goudronné et clôturé

    Le site complet comprend 4 entrées sur voirie et peut être facilement divisé.

    L'assiette foncière est de 6130m².

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE

    Vente Local d'activités 4 850 m²

    66000 Perpignan

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente sur la commune de Perpignan un ensemble immobilier entièrement loué.

    Bénéficiant d'une forte visibilité de par son emplacement, il est également situé proche de l'autoroute et de l'axe stratégique France / Espagne.

    Des travaux de rénovations ont récemment été engagés : façade, voirie, locaux sociaux...

    Revenu locatif annuel : 284.544,00 Euros - Rentabilité 7.15 %

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    3 980 000 €

    Vente Local d'activités 1 140 m²

    66000 Perpignan

    Perpignan Sud, à vendre ou à louer, entrepôt neuf de 1 140 m²



    - Superficie de 1 200 m² de cour entièrement goudronnée, offrant une excellente accessibilité et une surface de manoeuvre optimale.
    - Entrée commerciale spacieuse et bien agencée.
    - Deux portes sectionnelles, dont une avec accès quai pour poids lourds, facilitant le chargement et le déchargement.

    Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage et les activités nécessitant de l'espace vertical.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    10 000 €/mois

    Vente Local d'activités 189 m² à 925 m²

    215 Rue Louis Delage, 66000 Perpignan
    NEUF - VEFA - LOCAL D'ACTIVITES - PERPIGNAN

    A SAISIR ! Dans un emplacement privilégié ! (dans la zone du polygone nord de Perpignan).
    BATIH vous donne l'opportunité de devenir propriétaire !

    5 locaux d'activités disponibles allant de 189 à 925m²

    BATIH s'adapte à votre projet en modifiant la surface du local en fonction de votre besoin, nous intégrons de la végétation dans nos bâtiments et des panneaux solaires seront présents en toiture.

    Contactez nous pour plus d'information !
    BATIH
    256 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    66000 Perpignan

    Programme neuf de locaux d'activités, situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan

    Locaux disponibles à l'acquisition

    Au sein d'un ensemble immobilier attractif comprenant un restaurant, des bureaux et quelques commerces, NORMAN TAYLOR vous propose des locaux d'activités modernes avec mezzanine. La cellule offre 1000m² au sol + une mezzanine de 100 à 200m².

    Grande vitrine possible avec entrée commerciale et porte de livraison sectionnelle. Parking privé et nombreuses place de stationnement en foisonnement pour votre clientèle.

    L'emplacement est idéal pour une activité de loisir indoor! Situé en face du nouveau Quick du Polygone Nord!

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 250 000 €

    Vente Local d'activités 2 000 m²

    66000 Perpignan

    À vendre local d'activité d'environ 2000m² sur une parcelle d'environ 3 500m² situé à Perpignan.

    Idéal investisseur, il comprend :


    - Un espace magasin
    - Plusieurs zones de stockage HSP max 8m
    - 3 Quais
    - Plusieurs bureaux indépendants
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 670 000 €

    Vente Entrepôt 300 m²

    66000 Perpignan

    Perpignan Nord



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt en VEFA de 300,00 m² environ situé dans un ensemble de 13 locaux d'activités, bureaux et commerces en copropriété.



    LOCALISATION :
    - Dans un ensemble mixte locaux commerciaux, bureaux et locaux d'activités.
    - Zone d'activité Espace Polygone regroupant 450 entreprises au Nord de la ville de Perpignan
    - Proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute A9



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local en VEFA
    - Local d'activité entrepôt de 300,00 m² comprenant une surface utile de 246,00 m² au sol et 54,00 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 2 places extérieures dans un parking privé commun.
    - Copropriété de 13 lots.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle manuelle de 3mx3m Ht
    - Une porte piétonne.
    - Dalle béton - Surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m²
    - 1 panneau de comptage de puisssance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu)
    - 1 panneau de comptage de puisssance inférieure à 36 kVA (tarif bleu)
    - Bardage type double peau.
    - Murs de séparation entre les lots en blocs de béton aggloméré.
    - Hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 380 070,00 € HT soit 456 084,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 3,60 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 369 000,00 € HT soit 442 800 ,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur



    - Disponibilité : Juin 2025



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    369 000 €

    Vente Local d'activités 544 m²

    66000 Perpignan

    En 1ère ligne d'une zone économique très fréquentée Local d'activité d'environ 544m² à louer à Perpignan,

    Les 544m² comprennent 2 locaux communicants, non dissociables.

    Ils se composent :


    - 1er local d'environ 405m² avec une HSP de 5,74m, une entrée vitrée avec un rideau métallique (ouverture = H 2,50m / L 2,78m) et de 4 bureaux modulables.
    - 2nd local d'environ 139m² avec une HSP de 5,24m jusqu'à 7,20m, une porte coulissante arrière : L 5m / H 4m.

    Fibre optique et compteurs individuels + 5 places de stationnement.

    Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez nous !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 000 €/mois

    Vente Entrepôt 189 m²

    66000 Perpignan

    Perpignan Nord



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 189,20 m² environ situé dans un ensemble de 7 locaux d'activités en copropriété.



    LOCALISATION :
    - Zone d'activité Espace Polygone regroupant 450 entreprises au Nord de la ville de Perpignan
    - Proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute A9



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    - Local neuf.
    - Local d'activité entrepôt de 189,20 m² comprenant une surface utile de 157,18 m² au sol et 32,02 m² en mezzanine.
    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.
    - 2 places de parking en extérieur.
    - Copropriété de 7 lots.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m
    - Une porte piétonne.
    - Surcharge statique de la dalle au sol 750 kg/m²
    - Puissance tarif bleu 36 kva maximum
    - Bardage type double peau.
    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
    - Hauteur sous poutres de 5,80 m à 6,13 m et 2,80 m sous mezzanine.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 266 240,00 € HT soit 319 488,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 256 000,00 € HT soit 307 200,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur



    - Disponibilité : immédiate



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    256 000 €

    Vente Local d'activités 990 m²

    66000 Perpignan

    Local d'activité à vendre à Perpignan de 990 m² environ composé de:


    - 545 m² env. de dépôt + mezzanine de 205 m² environ
    - 1 accueil + magasin de 50 m² environ
    - Bureaux commerciaux de 130 m² environ
    - Appartement de fonction
    - sur une parcelle d'environ 2 000 m² clôturée

    Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !


    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    700 000 €

    Vente Local d'activités 123 m²

    66000 Perpignan

    Le Boulou, coeur de ville, Nathalie JURANVILLE vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur.
    Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe.
    Etablissement de bonne réputation.
    Prix des murs 118.000 Euros , honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 380664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 3 lots ().
    Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    118 000 €

    Vente Local d'activités 64 m²

    66000 Perpignan

    Local professionnel à vendre, entièrement rénové, d?environ 64 m², situé dans une rue piétonne très prisée du centre-ville, composé d?un bureau d?accueil d?environ 18 m², d?un bureau de 8 m², d?une salle de réunion de 24 m² et de sanitaires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    146 000 €

    Vente Local d'activités 170 m²

    66000 Perpignan

    Francisco RODRIGUEZ vous propose cet Immeuble de Rapport Locatif libre avec emprise au sol de 60 m² environ , sur 4 niveaux ( RDC, 1 ér étage, 2 ème étage , 3 ème étage ) .
    Chaque niveau représente une superficie de 45 M² .
    L'accès aux étages supérieurs se fait par la boutique avec vitrine en rez de chaussée : une cage d'escalier est à recréer autour de la trémie existante et permettant l'accès aux 3 appartements de type T2 en 1 ér, 2 -ème et 3 -ème étage .



    Les 3 appartements sont à rénover intégralement : coût des travaux de rénovation estimés de 35 000 euros par appartement; le coût du rétablissement de la cage d'escalier est de 10 000 euros environ .
    Soit un budget total de travaux de 115 000 euros .
    La valeur locative de l'immeuble est de 362 000 euros : 3 appartements pour une valeur locative totale de 262 000 euros avec un loyer mensuel de 470 euros + provision mensuelle de charges locatives de 20 euros avec un taux de rentabilité nette de TF de 6% + 1 local commercial pour une valeur locative totale de 100 000 euros avec un loyer mensuel de 700 euros + provision mensuelle de charges locatives de 20 euros avec un taux de rentabilité nette de TF de 8 %.



    La valeur locative nette de travaux garantissant un taux de rentabilité de 8% pour le local et de 6% pour les appartements s'élève à 247 000 euros .
    L'immeuble est proposé à la vente à 182 000 euros, honoraires vendeur, pour tenir compte du coût de rénovation de la toiture ( devis estimatif déjà élaboré).



    Une partie des travaux est donc financée par l'Etat grâce à l'économie d'Impôts liée au report sur 10 ans des déficits fonciers générés par les travaux de rénovation .



    Surfaces locatives par niveau :
    RDC : surface au sol à usage de magasin de 45 M2 environ avec vitrine de 5/6 mètres
    R+1: appartement de 45M² à rénover avec 1 chambre
    R+2: appartement de 45M² à rénover avec 1 chambre
    R+3: appartement de 45M² à rénover avec 1 chambre
    Immeuble situé sur un très bon emplacement ( Place de la République / 66 000 PERPIGNAN )
    Ce bien est réservé à des investisseurs initiés et avec un financement bancaire validé .



    DPE C- GES B
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1218 euros indexées sur l'année 2021.



    Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 409533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Prix de vente FAI : 182 000 euros charge vendeur



    Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    182 000 €

    Vente Entrepôt 2 374 m²

    66000 Perpignan

    Locaux d'activité composé d'un atelier de fabrication d'environ 1940m² avec chauffage et climatisation, 3 portes sectionnelles structure métallique, bardage double peau, bureaux et showroom en R+1 d'environ 434m². Panneaux Photovoltaïques pour autoconsommation. Parking borne pour véhicule électrique.
    Parcelle de 4508m² clôturée et fermée par 2 portails motorisés.
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 995 000 €

    Vente Entrepôt 3 304 m²

    66000 Perpignan

    Locaux d'activités composé de deux locaux, un entrepôt de 930m², le second d'environ 2374m² composé d'une atelier de fabrication climatisé et chauffé + bureaux /magasin.
    Le tout sur un terrain d'environ 9127m².
    Possibilité de vendre en 2 lots.
    Plus de renseignements sur demande
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 530 000 €

    Vente Entrepôt 570 m²

    66000 Perpignan

    Entrepôt Secteur Saint Charles, 570m² deux grands rideaux métalliques, cour extérieure fermée.
    Grande hauteur sous plafond jusqu'à 8mètres , un bloc sanitaire.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    425 000 €

    Vente Entrepôt 930 m²

    66000 Perpignan

    ENTREPOT d'activité composé de 6 grands rideaux métalliques, grande hauteur sous plafond, un quai intérieur, bureaux locaux sociaux.
    Toiture bac acier, avec trappe de désenfumage. Structure béton.



    Le tout sur un grand terrain enrobé et clôturé d'environ 4500m²
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    840 000 €

    Vente Entrepôt 1 400 m²

    66000 Perpignan

    Rare Local d'activité Avenue Julien Panchot, composé d'un espace showroom, bureaux, locaux sociaux + stockage, grande portes sectionnelles.
    Autoconsommation en cours d'installation.
    Belle visibilité d'enseigne, locaux rénovés en 2017.
    Plus de renseignements sur demande.



    Mandat exclusif.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 260 000 €

    Vente Entrepôt 88 m²

    66000 Perpignan

    Perpignan Sud, sur la commune de POLLESTRES, Entrepôt de stockage neuf avec deux rideaux métalliques, une cour enrobée et clôturée.
    Idéal Artisan. Prix 183 600 euros TTC
    Deux lots disponibles.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    152 000 €

    Vente Local d'activités 220 m²

    66000 Perpignan

    Perpignan, proche du commissariat de Police, un local professionnel en rez-de-chaussée-de-chaussée, d'environ 220 m2 comprenant 1 bureau d'accueil, 10 bureaux et 2 salles de réunion, 10 baies vitrées avec rideaux métallique. Climatisation.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    268 000 €

    Vente Local d'activités 63 m²

    66000 Perpignan

    A vendre, rue Paul Rubens, un local professionnel d'environ 63 m2, composé d?un accueil, d?une salle d?attente, de deux bureaux d?environ 18 et 19 m², un coin cuisine et un WC, ainsi que 3 places de stationnement privative. Petite copro.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    92 000 €

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    Vente local d’activités et entrepôt à Perpignan

    Pourquoi acheter un local d’activités ou un entrepôt à Perpignan ?

    Vous cherchez l’endroit idéal où développer votre business ? La ville de Perpignan est prête à accueillir professionnels, entreprises, groupes et sociétés en leur permettant d’y acheter leur futur local d’activités ou entrepôt. Retrouvez une large sélection d’offres sur le site de BureauxLocaux, l’expert en immobilier professionnel qui saura vous accompagner dans votre recherche.

    Un bassin d’emploi favorable au développement des entreprises

    Située en plein cœur de la région Occitanie et au sein du département des Pyrénées-Orientales, la commune de Perpignan regroupe bon nombre d’entreprises tous secteurs confondus. Cela n’est d’ailleurs pas très étonnant lorsque l’on s’aperçoit du potentiel de l’environnement économique de cette ville de 118 589 habitants. Perpignan a en effet la chance d’accueillir des sociétés spécialisées dans les secteurs des services aux particuliers, des collectivités, entreprises, du commerce de détail..., l’endroit rêvé pour y faire fructifier son activité.

    Les 25 869 entreprises que compte la commune participent à dynamiser son activité et donnent l’opportunité aux entrepreneurs de monter et faire grandir leur business. Parmi elles, on retrouve d’ailleurs les sièges sociaux SAS Hepner, Logifel 44, Jusaveti... qui ont décidé de s'implanter dans le secteur.

    Comment se déplacer à Perpignan ?

    Les habitants de la ville de Perpignan ont la chance de pouvoir disposer d’un réseau de transports en commun leur permettant de circuler à leur convenance au sein du territoire. Grâce à une multitude de lignes de tram et de bus, chacun peut d’un point à un autre de la ville et rejoindre le centre-ville lorsqu’il le désire sans problème . Ce niveau de desserte est d’ailleurs essentiel pour permettre aux salariés de rejoindre leur lieu de travail .

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Le local d’activités

    Le local d’activités est une infrastructure qui peut prendre différentes fonctions. Il a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle. Cet espace peut d’ailleurs vous permettre de rassembler plusieurs de vos branches et services en un même lieu, de manière à centraliser votre activité. Ainsi, un local d’activités peut tout à fait héberger un espace administratif et un atelier dédié à la fabrication et à la distribution de marchandises.

    Toutefois, les dimensions d’un local d’activités dépassent rarement les 10 000 m². De ce fait, ils trouvent souvent leur place dans les périphéries des villes et métropoles. Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    ● le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    ● l’atelier ;

    ● la boutique ou le magasin ;

    ● le local industriel de production.

    L’entrepôt

    L’entrepôt pour sa part n’a pas la même fonction qu’un local d’activités puisqu’il est exclusivement dédié à l’entreposage et la distribution de marchandises. Cela donne lieu à de multiples pratiques :

    ● Préparation des commandes ;

    ● Expédition de marchandises ;

    ● Entreposage ;

    ● Accueil de la marchandise.

    D’autre part, c’est la superficie de l’entrepôt qui le différencie du local d’activités. Pouvant mesurer jusqu’à 140 000 m², il se situe le plus souvent dans les zones industrielles ou encore à la sortie des villes. Selon quelques critères, les entrepôts logistiques peuvent appartenir à différentes catégories :

    ● Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    ● Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    ● Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    Définir son cahier des charges avant d’acheter un local d’activités ou entrepôt à Perpignan

    Trouver le parfait local pour votre activité n’est pas toujours simple . Par chance , vous pouvez facilement optimiser vos recherches en établissant préalablement un cahier des charges précisant vos différents besoins. Il s’agit d’une étape stratégique qui doit être scrupuleusement réalisée de manière à avancer dans la bonne direction. Pour réussir votre ciblage, il faut veiller à définir de manière claire les critères suivants.

    La superficie

    Qu’il s’agisse d’une boutique ou d’un local industriel, il est essentiel d’évaluer en amont l’espace dont vous aurez besoin pour exercer votre activité dans les meilleures conditions. Vous pourrez alors affiner votre recherche en fonction des dimensions du local et du volume de la pièce. Vous devez également penser à la hauteur sous plafond que vous souhaitez avoir dans votre espace de stockage. Cela pourrait notamment vous permettre d’optimiser l’espace en stockant votre marchandise à la verticale. Vous pourrez aussi envisager de construire une mezzanine pour y installer vos bureaux.

    L'accessibilité

    La logistique doit elle aussi se trouver au cœur de votre réflexion. Parmi les variables relatives à l'accessibilité de votre local, on retrouve en effet le nombre de points d’accès, les dimensions des portes d’accès ou encore la proximité avec une voie autoroutière.

    L’espace extérieur de votre local d’activités/entrepôt n’est pas non plus à négliger, notamment si votre transporteur vient régulièrement vous apporter de la marchandise. Ce dernier doit avoir l’espace nécessaire pour effectuer ses manœuvres. 

    Les réglementations spécifiques

    Selon la fonction de votre espace d’entreposage, plusieurs réglementations bien précises seront à respecter. Si votre activité requiert par exemple un entrepôt frigorifique, il devra répondre à des exigences d’isolation, de dégivrage gaz, d’étanchéité ou encore d’aération.

    Le prix du local d’activités/ de l’entrepôt

    Si vous avez choisi d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt et que vous cherchez à vendre à Perpignan, le prix va très certainement jouer un rôle décisif dans votre décision. En effet, contrairement à la location, il s’agit d’un choix qui vous engage sur le long terme et qui requiert d’avoir étudié tous les paramètres du bien en question. Il faudra bien analyser les avantages et inconvénients qu’il existe à acheter un local d’activités ou un entrepôt lorsque vous achetez au nom de votre entreprise ou bien en votre nom de dirigeant.

    Concrétiser son projet immobilier professionnel grâce à BureauxLocaux

    Avec ses 1250 agences partenaires, BureauxLocaux est la référence en matière d’immobilier professionnel. Notre site d’annonces immobilières s’adresse aux professionnels qui pourront y trouver un vaste catalogue de biens en vente à Perpignan et ses alentours. Parmi eux, une multitude de locaux d’activité et de hangars n’attendent qu’à faire le bonheur des entrepreneurs. Pour vous simplifier la tâche, notre plateforme vous permet d’affiner vos résultats de recherche en indiquant simplement vos préférences dans le moteur de recherche : budget, localisation, équipements…

    Notre équipe d’experts est présente à vos côtés pour suivre votre projet et vous aider à trouver le local idéal pour votre activité. Le bien que vous recherchez ne se trouve pas encore sur notre site ? Programmez dès maintenant votre alerte personnalisée afin de ne manquer aucune opportunité ! Local d’activités équipé, à usage commercial ou encore industriel, entrepôt : nous mettons tout en œuvre pour vous dénicher la perle rare.

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