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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Perpignan - 18 annonces

    Vente Entrepôt 1 100 m²

    Vente Entrepôt 1 100 m²

    Construction en béton pour ce superbe bâtiment de 1500 m² achevé en 2020: 1.100 m² d'entrepôt, 400 m² de bureaux, 7 quais de chargement (dont 1 avec niveleur), 3 zones de stockage, bureaux climatisés sur une parcelle d'environ 3.800m². Prix HT.

    MICHEL SIMOND PERPIGNAN
    1 320 000 €

    Vente Local d'activités 270 m² à 540 m²

    Nouveau projet d'entrepôts et locaux d'activités sur l'avenue Julien Panchot à Perpignan

    - 1 local à forte visibilité commerciale de 540m² divisible en 2 lots. idéal comptoir pro ou commerce.

    Vitrine et porte sectionnelle pour livraison

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    850 000 €

    Vente Local d'activités 513 m²

    Local de 573 m²+ 200 m² de mezzanine: Espace d' activité comprenant du matériel de production de boulangerie (ce matériel peut être retiré selon l'activité envisagé) et un espace bureaux avec vestiaires et sanitaires. Porte sectionnelle. Prix HT.

    MICHEL SIMOND PERPIGNAN
    616 000 €

    Vente Local d'activités 109 m² à 4 295 m²

    Programme neuf de locaux d'activités, bureaux et locaux commerciaux situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan

    Locaux disponibles à l'acquisition et à la location

    Locaux composés de:

    - 473 m² de bureaux en R + 1 divisibles à partir de 109 m²

    Bureaux à cloisonner (moquette ou strat et faux plafonds)

    - Commerces de 522 m² en RDC divisibles en 2 lots

    - Locaux d'activités d'une surface SDP de 3 300 m²: 2 750 m² en RDC + environ 20 % en mezzanine :

    - 6 lots de 125 m²

    - 4 lots de 250 m²

    - 2 lots de 500 m²

    Courant fort, faux plafond et éclairage, sol en pvc, chauffage électrique, séparation bureaux/local d'activités avec mur isolé, peinture des murs.

    1 à 3 places de stationnement selon la SDP du lot.

    2 places extérieurs privatives par lot de 250 m²

    - Local commercial de 350 m² pour de la restauration

    Livré brut, fluides en attente

    Possibilité prévoir spécificités de l'aménagement preneur si bail signé avant dépôt PC

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 499 m²

    PERIPHERIE DE PERPIGNAN. Sur un terrain clos de 1865 m² avec voierie et stationnements en enrobés, dans une zone artisanale : deux entrepôts (338 m² et 220 m²) et une maison de type F4 (80 m²).

    MICHEL SIMOND PERPIGNAN
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 279 m² à 7 365 m²

    A vendre, PERPIGNAN, cellules d'activités sur programme neuf, d'une surface totale de 7 365.25m² environ divisibles à partir de 279.49m² environ. Surface Bureaux disponible de 380.93m² environ. Idéalement situé à proximité de l'accès autoroute A9. Cellules brutes, livrées Hors d'eau et hors d'air, tous fluides en attente. 72 places de stationnement au pied des locaux. Très belle opportunité à saisir.

    NCBC NEYRAT ENTREPRISE
    À partir de
    8 838 300 €

    Vente Local d'activités 231 m² à 1 081 m²

    PERPIGNAN - Dernier lot à vendre

    Programme neuf de locaux d'activités avec 2 immeubles hébergeant 13 lots allant de 189 m² environ à 332 m² environ, le tout édifié sur un site avec parking et connecté à l'A9.

    Plus qu'un lot d'environ 230m² à réserver !

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    À partir de
    1 778 400 €

    Vente Local d'activités 1 283 m²

    Ensemble immobilier loué composé de deux locaux d'activité de type entrepôt et bureaux d'environ 400m² chacun, loué en bail commercial, une villa en R+1 de 170m² avec piscine et grand jardin louée également et une villa d'environ 300m² avec piscine et terrasse + garage qui sera libre pour la vente. le tout sur une parcelle de 2979m².
    Sur la commune de St ESTEVE à 5 min de Perpignan.
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 575 000 €

    Vente Entrepôt 3 000 m²

    iad France - Maxime COLOM (06 43 49 85 32) vous propose : En EXCLUSIVITE - PERPIGNAN SUD – à 5mn du péage sud de l’autoroute A9, du marché St Charles et des grands axes – Locaux d’activités 4 faces d’une superficie de 2850m² environ sur un terrain de 8600m² environ - grand parking de 1250m² environ - façade vitrine de 90m de long.
    Ce bâtiment à usage commercial est actuellement séparé en 2 parties louées comprenant chacune une surface publique, une réserve, des bureaux et sanitaires. Le toit est équipé d’une installation photovoltaïque. Le tout génère des revenus locatifs annuels de 124 000E HT.
    Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un grand parking permettant l’accueil de plus de 100 visiteurs, ainsi qu’une surface de stockage accessible poids-lourds à l’arrière.
    A savoir en plus : Possibilité de récupérer un local car un des locataires occupant 1000m² environ libère son bail à l’été 2024. Possibilité de diviser et créer 3ème local.
    Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime COLOM (ID 34255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 793079997
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    2 790 000 €

    Vente Entrepôt 480 m²

    Dans une commune proche de Perpignan, Entrepôt à vendre d'environ 480 m² dont 350 m² d'activité + vestiaires + bureaux climatisé d'environ 118 m². 2 portes sectionnelles, 2 portails. Le tout sur un terrain de 2000 m².
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    589 000 €

    Vente Entrepôt 65 m²

    iad France - Thomas DECUPERE VIEL (06 75 41 85 73) vous propose : CHATEAU ROUSSILLON
    Idéalement situé :
    La Clinique Médipôle est à 800 m du cabinet.
    SOS Médecins se trouve à 50 m.
    Centres commerciaux, Ecoles. 
    LOCAL PROFESSIONNEL de 65 m² environ de plain-pied aux normes PMR, 3 bureaux, un toilette indépendant, un accueil, salle d'attente, Cuisine et douche.
    D'une superficie de 65 m2 environ avec possibilités d'agrandissement.
    Il se compose d'un hall d'entrée avec comptoir d'accueil.
    Un espace privé avec cuisine avec douche.
    Quatre pièces indépendantes à agencer à votre guise.
    Toilette indépendant aux normes PMR.

    Les +++ : Secteur Prisé, proche Médipôle. Terrain de 660 m² environ clôturé et parking goudronné. Alarme. Porte d'entrée blindée. Climatisation Réversible.
    Menuiseries double vitrages avec grilles anti intrusion. Volets roulants motorisés.
    Copropriété de 2 lots.
    Charges annuelles : 100.00 euros.

    Pour le suivis et une aide précieuse, la Secrétaire est sous contrat pour un départ à la retraite dans 3 années.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas DECUPERE VIEL (ID 22670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 810162438
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    282 000 €

    Vente Local d'activités 200 m²

    Immeuble 2 faces en angle de rue, à usage de bureaux en R+2 composé de 3 bureaux d'environ 45m² chacun, 1 par étage. En bon état, exploitable en l'état ou possibilité de transformer en habitation et/ou appartements.
    Libre fin d'année 2023
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    250 000 €

    Vente Local d'activités 46 m²

    Local commercial en galerie commerciale d'un hypermarché Perpignan Sud. Idéalement situé composé d'une pièce principale et petite réserve.
    Plus de renseignements sur demande
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    129 600 €

    Vente Local d'activités 93 m²

    Murs d'un local commercial de 93m² en c?ur de ville libre de toute location, exploité pendant des années en salon de coiffure. Il dispose de deux entrées avec deux espaces pouvant accueillir deux activités. La Climatisation est neuve.
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    173 000 €

    Vente Local d'activités 257 m²

    Cellules commerciales neuves livrées brutes dans un ensemble immobilier commercial composé de 6 lots avec parking, secteur Perpignan Sud Fauceille.
    Local commercial d'environ 170m² en RDC + 87m² en mezzanine.
    Plusieurs lots disponibles livraison fin 2023
    Plus de renseignements sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    382 010 €

    Vente Local d'activités 1 226 m²

    A vendre, dans une commune proche de PERPIGNAN, un local commercial d?environ 1226 m2, ancien supermarché, dans le centre de la commune. Parking en enrobé. Terrain d'une superficie d'environ 7 000 m2.

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 299 500 €

    Vente Fonds de Commerce 1 800 m²

    Fonds de commerce de Menuiserie Industrielle à céder, Atelier de fabrication fonctionnel d'environ 1500m² + bureaux + magasin showroom.
    Plus de renseignements sur rendez-vous.

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    Prix cession : 560 000 €

    Vente Local d'activités 120 m²

    Local commercial, dans le centre de PEPRIGNAN, emplacement n°1, vendu loué, d'environ 120 m2 sur 3 étages.
    Revenu annuel 12 000 euros HT
    TF à la charge du locataire.
    Début de bail Nov 2018

    ACTIPRO IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    207 500 €

    Vente local d’activités et entrepôt à Perpignan

    Pourquoi acheter un local d’activités ou un entrepôt à Perpignan ?

    Vous cherchez l’endroit idéal où développer votre business ? La ville de Perpignan est prête à accueillir professionnels, entreprises, groupes et sociétés en leur permettant d’y acheter leur futur local d’activités ou entrepôt. Retrouvez une large sélection d’offres sur le site de BureauxLocaux, l’expert en immobilier professionnel qui saura vous accompagner dans votre recherche.

    Un bassin d’emploi favorable au développement des entreprises

    Située en plein cœur de la région Occitanie et au sein du département des Pyrénées-Orientales, la commune de Perpignan regroupe bon nombre d’entreprises tous secteurs confondus. Cela n’est d’ailleurs pas très étonnant lorsque l’on s’aperçoit du potentiel de l’environnement économique de cette ville de 118 589 habitants. Perpignan a en effet la chance d’accueillir des sociétés spécialisées dans les secteurs des services aux particuliers, des collectivités, entreprises, du commerce de détail..., l’endroit rêvé pour y faire fructifier son activité.

    Les 25 869 entreprises que compte la commune participent à dynamiser son activité et donnent l’opportunité aux entrepreneurs de monter et faire grandir leur business. Parmi elles, on retrouve d’ailleurs les sièges sociaux SAS Hepner, Logifel 44, Jusaveti... qui ont décidé de s'implanter dans le secteur.

    Comment se déplacer à Perpignan ?

    Les habitants de la ville de Perpignan ont la chance de pouvoir disposer d’un réseau de transports en commun leur permettant de circuler à leur convenance au sein du territoire. Grâce à une multitude de lignes de tram et de bus, chacun peut d’un point à un autre de la ville et rejoindre le centre-ville lorsqu’il le désire sans problème . Ce niveau de desserte est d’ailleurs essentiel pour permettre aux salariés de rejoindre leur lieu de travail .

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Le local d’activités

    Le local d’activités est une infrastructure qui peut prendre différentes fonctions. Il a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle. Cet espace peut d’ailleurs vous permettre de rassembler plusieurs de vos branches et services en un même lieu, de manière à centraliser votre activité. Ainsi, un local d’activités peut tout à fait héberger un espace administratif et un atelier dédié à la fabrication et à la distribution de marchandises.

    Toutefois, les dimensions d’un local d’activités dépassent rarement les 10 000 m². De ce fait, ils trouvent souvent leur place dans les périphéries des villes et métropoles. Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    ● le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    ● l’atelier ;

    ● la boutique ou le magasin ;

    ● le local industriel de production.

    L’entrepôt

    L’entrepôt pour sa part n’a pas la même fonction qu’un local d’activités puisqu’il est exclusivement dédié à l’entreposage et la distribution de marchandises. Cela donne lieu à de multiples pratiques :

    ● Préparation des commandes ;

    ● Expédition de marchandises ;

    ● Entreposage ;

    ● Accueil de la marchandise.

    D’autre part, c’est la superficie de l’entrepôt qui le différencie du local d’activités. Pouvant mesurer jusqu’à 140 000 m², il se situe le plus souvent dans les zones industrielles ou encore à la sortie des villes. Selon quelques critères, les entrepôts logistiques peuvent appartenir à différentes catégories :

    ● Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    ● Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    ● Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    Définir son cahier des charges avant d’acheter un local d’activités ou entrepôt à Perpignan

    Trouver le parfait local pour votre activité n’est pas toujours simple . Par chance , vous pouvez facilement optimiser vos recherches en établissant préalablement un cahier des charges précisant vos différents besoins. Il s’agit d’une étape stratégique qui doit être scrupuleusement réalisée de manière à avancer dans la bonne direction. Pour réussir votre ciblage, il faut veiller à définir de manière claire les critères suivants.

    La superficie

    Qu’il s’agisse d’une boutique ou d’un local industriel, il est essentiel d’évaluer en amont l’espace dont vous aurez besoin pour exercer votre activité dans les meilleures conditions. Vous pourrez alors affiner votre recherche en fonction des dimensions du local et du volume de la pièce. Vous devez également penser à la hauteur sous plafond que vous souhaitez avoir dans votre espace de stockage. Cela pourrait notamment vous permettre d’optimiser l’espace en stockant votre marchandise à la verticale. Vous pourrez aussi envisager de construire une mezzanine pour y installer vos bureaux.

    L'accessibilité

    La logistique doit elle aussi se trouver au cœur de votre réflexion. Parmi les variables relatives à l'accessibilité de votre local, on retrouve en effet le nombre de points d’accès, les dimensions des portes d’accès ou encore la proximité avec une voie autoroutière.

    L’espace extérieur de votre local d’activités/entrepôt n’est pas non plus à négliger, notamment si votre transporteur vient régulièrement vous apporter de la marchandise. Ce dernier doit avoir l’espace nécessaire pour effectuer ses manœuvres. 

    Les réglementations spécifiques

    Selon la fonction de votre espace d’entreposage, plusieurs réglementations bien précises seront à respecter. Si votre activité requiert par exemple un entrepôt frigorifique, il devra répondre à des exigences d’isolation, de dégivrage gaz, d’étanchéité ou encore d’aération.

    Le prix du local d’activités/ de l’entrepôt

    Si vous avez choisi d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt et que vous cherchez à vendre à Perpignan, le prix va très certainement jouer un rôle décisif dans votre décision. En effet, contrairement à la location, il s’agit d’un choix qui vous engage sur le long terme et qui requiert d’avoir étudié tous les paramètres du bien en question. Il faudra bien analyser les avantages et inconvénients qu’il existe à acheter un local d’activités ou un entrepôt lorsque vous achetez au nom de votre entreprise ou bien en votre nom de dirigeant.

    Concrétiser son projet immobilier professionnel grâce à BureauxLocaux

    Avec ses 1250 agences partenaires, BureauxLocaux est la référence en matière d’immobilier professionnel. Notre site d’annonces immobilières s’adresse aux professionnels qui pourront y trouver un vaste catalogue de biens en vente à Perpignan et ses alentours. Parmi eux, une multitude de locaux d’activité et de hangars n’attendent qu’à faire le bonheur des entrepreneurs. Pour vous simplifier la tâche, notre plateforme vous permet d’affiner vos résultats de recherche en indiquant simplement vos préférences dans le moteur de recherche : budget, localisation, équipements…

    Notre équipe d’experts est présente à vos côtés pour suivre votre projet et vous aider à trouver le local idéal pour votre activité. Le bien que vous recherchez ne se trouve pas encore sur notre site ? Programmez dès maintenant votre alerte personnalisée afin de ne manquer aucune opportunité ! Local d’activités équipé, à usage commercial ou encore industriel, entrepôt : nous mettons tout en œuvre pour vous dénicher la perle rare.

    Pyrénées-Orientales - Vente Entrepôt

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