Vente Local d'activités 1 247 m²01090 Guereins

1 545 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A vendre à Guéreins (01), à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 (à Belleville), local d'activité en développement à vendre. Ce programme de 1 247 m2 dispose des atouts suivants :
- belle hauteur libre de 7 m
- accessible PL
- toiture PV ready.
Il peut recevoir tous types d'activités industrielles et artisanales.
Référence : 01_0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePorte de plain-pied
Activité1 047 m21
Bureaux200 m2
Global1 247 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- cour camion : 25 m
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Portes plain-pied : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Plateaux livrés bruts, fluides en attente

Emplacement

Guereins 01090
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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