Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Guéreins - 4 annonces

Description du bien
Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable.
Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur.
La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : minimum 6 m
Portes métalliques
2 portes sectionnelles électriques
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine
Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque
Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique)
Atouts principaux
Programme neuf à l'architecture soignée
Divisibilité à partir de 432 m²
Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville
Hauteur utile confortable (6 m)
Toiture prête pour centrale photovoltaïque
Stationnement privatif (10 places) avec IRVE
Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 1 700m2 sur son terrain de 3 600m2 dans la zone d'activités de Guéreins 01090.
Divisibles à partir de 400m2 !
Caractéristiques :
- Permis de construire déjà obtenu
- Livrable 10 à 12 mois après signature
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- Portes sectionnelles
- Portail coulissant
- Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
- Mezzanine de 200 m2
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnement pré-équipé IRVE*
Surfaces :
- Bâtiment : environ 1 500 m2 + 200 m2 de mezzanine
- Terrain : 3 600 m2
Accès : Sortie Autoroute :
N°30 Belleville-sur-Saône à 5 min
Plusieurs options sont envisageables ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1700 m²
Surface terrain : 3600
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
A 6 (Entrée Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville), A 6 (Sortie Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville)

A vendre, dernières opportunités, 390 m2 de locaux d'activités divisibles en cellules de 130 m2 chacun avec mezzanine. Plateaux bruts à aménager, avec portes sectionnelles, idéal pour artisans et industriels, ce bien vous est présenté par Prolocaux.
Prestations - équipements : 3 locaux d'activités de 130m2 encore disponibles au sein d'un bâtiment neuf de 945 m2, idéal pour artisans et industriels, avec accès semi. Chaque plateau est brut, à aménager selon ses besoins, fluides en attente.BATIMENT: Accès à chaque cellule par porte sectionnelle 4m x 4m manuelle.70m2 en RdC et accès à une mezzanine de 65m2 par escalier (Charge au sol : 350 kg/m²)Dalle béton (Charges au sol : 1,5T/m²)Charpente métallique, couverture isolée en bac acierHauteur 4,5 mètresBardage double peau.EQUIPEMENTS: Terrain clos, accès par portail automatique sécurisé.2 places de parking par cellule.A6: sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 minPossibilité de mettre une enseigne en façade.
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

ORPI PRO vous proposes à la vente et à la location un local d'activité de 1 247 m² sur la commune de GUEREINS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.