Vente Local d'activités 151 m² à 1 085 m²67520 Marlenheim

À partir de
1 617 735 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Dans un nouveaux parc d'activité à l'entrée de Marlenheim, cellule d'activité à vendre au sein d'un bâtiment neuf mutli-cellules (7 cellules).
Les lots sont parfaitement adaptés aux activités artisanales - PMI / PME. Les cellules sont vendues brut de béton, fluides en attente. Les futurs acquéreur sont libres de leurs aménagements intérieurs. La mezzanine modulaire peut également être adaptée selon les besoins ou supprimée. Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Le site est situé à proximité immédiate de la voie contournement de Marlenheim et à 10 min du GCO (Ittenheim). Il profite d'une belle visibilité depuis la RD 1004 !
Référence : 67_0246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotSurface au solSurface mezzanine (en m2)Surface totale '(en m²)Prix vente (€/HT/HD)
Lot 1137,4140177,41265500
Lot 2119,2932151,29225 500
Lot 3119,2932151,29225 500
Lot 4119,2932151,29225 500
Lot 5119,2932151,29225 500
Lot 6119,2932151,29225 500
Lot 7119,2932151,29225 500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Brut de béton
- Charge au sol : 1T / m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 3 * 3.5
- Charges mezzanine : 350 kg / m²
- Hauteur utile : environ 6m

Emplacement

Marlenheim 67520
Bus lignes 234 et 235 : arrêt "Zone d'activités"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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