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Vente Local d'activités 445 m²01390 Saint Andre De Corcy

700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un local de 445m² situé dans un nouveau parc d'activités à Saint-André-De-Corcy, en bordure de la Route Nationale face au Intermarché.
Ce bien est composé d'un partie stockage de 211m², d'une surface commerciale avec ERP 5ème catégorie de 163m² et de 71m² de bureaux aménagés avec cuisine et salle de bain.
Le local a été entièrement équipé avec des prestations de haute qualité.
Offre rare, à visiter sans plus attendre !
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_000956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES :
- Charpente métallique
- Bardage gris double peau
- Dalle béton résistance 1,5T/m²
- Hauteur 6,5m minimum
- Trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle motorisée H3,2mxL3m
- Compteur tarif bleu 36 kva, tarif jaune possible en option
- Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
- Alimentation gaz (activités uniquement): Logette extérieure en limite de chaque lot
- MEZZANINE STOCKAGE:
- Résistance au sol 250kg/m²
- Dalle béton coulée sur plancher collaborant
- Escalier béton armé pour accès des bureaux à l'étage selon lots
- MEZZANINE AMENAGEE:
- 2 bureaux
- 1 open space/salle de réunion
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec douche
- Climatisation réversible
- Stores électriques
- Site clos par 2 portails coulissants motorisés
- 7 places de stationnements dont 1 borne électrique et 1 place PMR

Emplacement

Saint Andre De Corcy 01390
Gare Saint-André-de-Corcy à 1 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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