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Location Entrepôt 400 m²60110 Amblainville

2 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité de 400 m2 à AMBLAINVILLE

Idéalement positionné, proche du parc d'activités 'Les Vallées' d'Amblainville avec une belle visibilité depuis les axes routiers et forte accessibilité. À proximité immédiate de la prise de l'A16 au niveau de la sortie Méru Nord. Bordée par l'A16 et desservie par la RD 927 (route départementale de 1re catégorie), ce local offre aux entreprises la possibilité de s'implanter aux portes de la Région francilienne à moins de 1h de Paris centre.
Je vous propose à la location 1 local d'activités de 400m2 réparti sur 2 niveaux : 300m2 en RDC et 100m2 environ en mezzanine.
Possibilité de laisser le matériel pour une activité automobile.
Localisation :
Au bord de l'A16 et desservie par la RD927
Belle Zone d'activité convoitée
Proche du gymnase des JO 2024
Caractéristiques techniques :
Espace d'activité et/ou de stockage
Quai de déchargement
Grande porte battante (ouverture pour un semi remorque)
HSP : 5,5 m
Chauffage gaz
Matériel activité automobile si besoin
Bureaux et local STAFF à l'étage
20 places de parkings privées à l'extérieur
Conditions financières :
Loyer de 24 000 €/HT/HC/AN soit 2 000€/HT/HC/mois
Charges locatives : 3 600€/AN
TF : 1 400€
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL - Tél. 0763039079
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP27758-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC300Activité / Stockage
Mezzanine100Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Emplacement

Amblainville 60110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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