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Location Local d'activités 259 m²9 AVENUE DU QUEBEC, 91140 Villebon Sur Yvette

2 483 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 188 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

local d'activité légère à louer

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14012220X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment H1Activités259
RDCBâtiment H1Bureaux-
Total Cellule H1 Lot 6Bâtiment H1 H1 Lot 6Activités259Immédiate
Total259 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR sur certains lots
. Aire de circulation
. Interphone
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux en bon état
. Faux plafonds / Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaire privé
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
Surface RDC : 259 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

9 AVENUE DU QUEBECVillebon Sur Yvette 91140
Bus Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
RER RER B & C MASSY PALAISEAU
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104 / N118
Autoroute A10

Transports en commun

Croisement

107 m (soit 1 min à pied)

bus46024621

Lozère

1930 m (soit 26 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

2359 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2381 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2890 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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