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Vente Local d'activités 103 m²Rue du commerce, 67114 Eschau

167 000 €

Local d'activité neuf - Eschau

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprise « ESCOVIA » à Eschau (67).
Situé en plein cœur de l’activité économique du sud de l’Eurométropole de Strasbourg, ce local d'activité de 103m² saura vous séduire pour les prestations qu’il offre :
- Surface : 103m²
- Terrasse privative : 55m²
- Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente
- Possibilité d'implantation d'une mezzanine
- Environnement paysagé qualitatif
- 2 places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique
- Secteur dynamique : situé au cœur d'un village d'entreprises de 8 400m² et à proximité immédiate de commerces et/ou services (Super U, Lidl, Crédit Mutuel)
N’hésitez pas à me contacter au 06 84 42 08 74 pour plus d’information.
Disponibilité : 20/03/2025
Référence : ref-5040-1200830296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Cellule ERP, Restauration possible

Places de parking attitrées

Autoconsommation des espaces et des la bornes de recharge électriques via les panneaux photovoltaïques en toiture : baisse des charges

Privatisation d'une terrasse de 40m²

Possibilité d'implanter une mezzanine et/ou un espace de bureaux

Programme neuf : frais de notaires à 2%

Emplacement

rue du commerceEschau 67114

Transports en commun

Fegersheim - Lipsheim

4441 m (soit 59 min à pied)

202133

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GLIGORA Pierre

7 Place Sébastien Brant
67000 Strasbourg
Le groupe Duval est un acteur majeur de l'immobilier en France et se définie par sa diversité d'activités (promotion, foncière, Maison Mère des Résidences gérées ODALYS et du leader européen UGOLF).
Les agences du Grand Est, basées respectivement à Strasbourg et Nancy, sont spécialisées dans la promotion immobilière, et plus particulièrement dans la réalisation et la construction d'immobiliers professionnels (immeubles tertiaires, villages d'artisans etc.).
Nous accompagnons les entreprises (Association, TPE, PME, ETI, Institutionnels …) dans leur développement en leur proposant des programmes et/ou des cellules personnalisables.
Chaque projet est unique!
N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre recherche et/ou quelconques projets immobiliers.
Ps : Nous sommes également à la recherche de foncier nu ou bâti.

Bas-Rhin - Vente Local d'activités

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST
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