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Vente Local d'activités 2 203 m²59150 Wattrelos

3 018 110 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 2203m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en à la vente :
Un bâtiment indépendant d'activité de 2203m², à construire sur la commune de WATTRELOS au sein du nouveau parc d'activités La Lainière.
Environnement moderne et paysagé avec prestations haut de gamme pour cet immeuble qui bénéficiera de nombreux services de proximité (hôtels, restaurants, commerces).
A seulement 13km de la métropole de Lille, le site sera directement accessible depuis l'autoroute A22 et par des lignes de bus au pied du parc.
EQUIPEMENTS
. 1367m² d'activités au RDC
. 772m² de bureaux en R+1/R+2
. 64m² d'accueil (surface ajustable).
. Porte sectionnelle 3m50 x 4m00 à manoeuvre manuelle
. Tarif jaune jusqu'à 240 kVA
. Dalle 3T/m²
. Livraison brute de béton, aménagements sur option.
. Site entièrement clôturé et sécurisé.
. Voirie lourde pour accès livraisons.
. 17 Places de parking privatives.
. Espaces verts paysagés.
La vente est proposée sous la forme d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
Livraison : 8 mois après acte authentique.
CONDITIONS FINANCIERES
A la vente : 1370 € HT/m² hors honoraires de commercialisation de 3% à la charge de l'acquéreur.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
Référence : L_2302_59_012_17_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 2Bureaux386
Niveau 1Bureaux386
Niveau 0Activité inf. à 3,5m317
Niveau 0Activité1050
Niveau 0Accueil64
Total2203

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 9m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Wattrelos 59150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO LILLE

Fanny MINI

59000 LILLE
SCAMAC-IMMO se compose d'une équipe de professionnels de l'immobilier qui vous accompagne dans vos démarches de location, vente, achat, d’entrepôts, locaux d''activités, bureaux et commerces sur toute l'Île-de-France, Lille, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Toulon et Nice.
Nos experts sont à votre écoute depuis nos sept agences.
SCAMAC-IMMO Lille met à votre disposition toute son expérience et son savoir-faire pour externaliser toutes vos démarches en matière d’immobilier. Grâce à son réseau d’acteurs majeurs dans le domaine de l’immobilier d’entreprise.
SCAMAC-IMMO VOUS ACCOMPAGNE DANS LA RECHERCHE D’UNE SOLUTION GLOBALE.

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