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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-André-lez-Lille

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    Vente Bureaux 272 m² à 3 512 m²

    Vente Bureaux 272 m² à 3 512 m²

    RUE SADI CARNOT, 59350 Saint Andre Lez Lille

    Au coeur de la dynamique zone de reconversion industrielle du "Grand Rhodia" à Saint-André-Lez-Lille, découvrez un projet immobilier d'exception offrant 3512,95 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 273 m² ainsi que ses nombreuses places de parking.



    Idéalement situé à seulement 10 minutes des gares de Lille, le projet s'étend le long de la rue Sadi Carnot et des berges du canal de la Deûle, offrant un cadre de travail privilégié.



    Avec une programmation mixte prévisionnelle comprenant des logements, des foyers, des bureaux, des commerces et des espaces publics, ce projet novateur vise à créer un véritable lieu de vie tourné vers la nature, favorisant la biodiversité et les mobilités douces.
    Visant les labels Lille bas carbone et BREEAM, ce quartier exemplaire promet un environnement de travail connecté, inclusif et respectueux de l'environnement, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et responsable.



    Programme prévisionnel :
    > 10,5 hectares de terrain
    > 10 000 m2 de bureaux
    > 1 hectare de parc public
    Livré : Clos couvert, base paysagère, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente
    Labels visés :
    Lille Bas Carbone
    BREEAM
    Surface RDC : 508 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès direct : Voir Rapide Urbaine / Rocade Nord-Ouest
    Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 2 minutes à pied : Ligne L90 desservant Lille Flandres et Lille Europe
    Bus Arrêt "Mairie" à 10 minutes à pied : Ligne L1 et CO3
    Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
    SNCF À 10 minutes en voiture ou à 20 minutes en bus : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe
    VLille Station de V'Lille "Quai 22"
    À VENIR : Pont reliant Saint-André-Lez-Lille et La Madeleine
    Tramway (Axe Nord : Wambrechies/Marquette-Lez-Lille/Saint-André- Lez-Lille/Lambersart)
    Ligne de Bus à Haut Niveau de Service Terminus : au pied du LOT I (Lezennes/Villeneuve d'Ascq/Mons-en- Baroeul/Marcq-en-Baroeul/La Madeleine)

    ARTHUR LOYD LILLE
    885 007 €

    Vente Commerce 190 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.



    Le bâtiment est composé ainsi :
    - Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
    - Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse



    Vendu entièrement loué !



    Conditions financières :
    Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €
    Prix net vendeur : 470 000 €
    Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 €



    Revenus locatifs :
    Loyer annuel HT : 36 000 €
    Rentabilité : > 7 %
    Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur)
    Bail commercial 3/6/9 signé en 2025



    Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr

    VACHERAND IMMOBILIER
    490 000 €

    Location Commerce 130 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Sur la ville de Saint-andré-lez-lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 130m2 entièrement rénové et prêt à l'utilisation!!
    Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de Lille et des grands axes de circulation, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement dynamique et commerçant. Proche des enseignes comme Burger King, Boulangerie Marie Blachère, Biocoop, Van de Casteel...
    Caractéristiques du bien :
    Surface totale : 130 m² de plain-pied, entièrement modulable
    Open space spacieux idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'exposition ou de bureaux
    Hauteur sous plafond confortable, accentuant la sensation d'espace
    Accès PMR, toilettes aux normes
    Possibilité d'aménagement sur-mesure selon l'activité
    Chauffage/climatisation réversible, éclairage LED, réseau RJ45
    Atouts supplémentaires :
    Stationnement aisé à proximité (parking public)
    Accès facile en transports en commun (bus, gare SNCF à quelques minutes)
    Quartier en pleine évolution avec un bon flux piéton
    Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de décoration, mobilier, prêt-à-porter haut de gamme, agence immobilière ou espace de services spécialisés, cherchant à allier visibilité, accessibilité et cadre professionnel moderne.
    Loyer annuel : 29 160€HTHC/an
    Taxe foncière : à la charge du preneur
    Charges : à la charge du preneur
    Montant et descriptionHonoraires de négociation : 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Local clef en main, prêt à l'utilisation

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    2 430 €/mois

    Location Entrepôt 888 m² à 3 017 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Saint André, à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest (sortie 8), au sein d'un parc d'activité privatif , nous vous proposons à la location 3 bâtiments d'activité.
    Les surfaces seront comprises entre 890 m2 et 1 180m2 environ.
    Les bâtiments seront composés d'entrepôts accessibles par quais et plain pied,
    Les bureaux seront livrés aménagés en base paysagère en R+1, le RDC sera aménagé en "show-room".
    Architecture soignée, environnement de qualité.



    - RDC Bureaux : aménagement type "showroom"
    - R+1 Bureaux : aménagés en base paysagère
    Les bâtiments peuvent être livrés brut de béton fluides en attente : conditions locatives sur demande.
    Surface RDC : 382 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 6,35 m
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
    Voie Pietonne Séparée
    Parking VL



    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : - Panneaux photovoltaïques en toiture
    - Eclairage LED



    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Route en bordure de la rocade Nord Ouest
    Bus arrêt de bus à 4 min à pieds du site
    SNCF à 5 min en voiture de la gare de Marquette
    SNCF à 6 km des gares de Lille



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD LILLE
    6 986 €/mois

    Location Local d'activités 888 m² à 3 017 m²

    59350 Saint-André-lez-Lille
    SAINT ANDRE LEZ LILLE
    Le Parc d’Activité Lemahieu est situé sur la Commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord Ouest.
    Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris) ainsi qu’à la voie rapide urbaine.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage avec ses bureaux d'accompagnements.

    Découvrez les cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement intelligemment intégrés. Ces espaces sont conçu pour offrir une solution complète, vous permettant de travailler efficacement et de gérer vos activités au même endroit.

    3 cellules d'activités allant de 888 à 1.176 m²



    Lot 1 :1.176 m² + 17 places de parking VL
    Lot 2 : 953 m² + 8 places de parking VL
    Lot 3 : 888 m² + 18 places de parking VL

    Locaux livrés bruts de béton, réseaux eau et gaz attente, éclairage entrepôt, alimentation portes sectionnelles et niveleur de quai, panneaux photovoltaiques en toiture .

    Loyers brut de béton : 



    Lot 1 :1.176 m²  : 99 278 € HT/HC/an
    Lot 2 : 953 m² : 78 309 € HT/HC/an
    Lot 3 : 888 m² : 77 064 € HT/HC/an 

    Les cellules peuvent etre livrées en aménagements base paysagère.

    Loyers option base paysagère : 



    Lot 1 :1.176 m²  : 111 056 € HT/HC/an
    Lot 2 : 953 m² : 84 510 € HT/HC/an
    Lot 3 : 888 m² : 89 232 € HT/HC/an 

    Le bâtiment sera desservi par la voie de desserte existante du parc qui rejoint l’Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny et permet :

    - la circulation et la manœuvre des poids- lourds et autres véhicules de livraison jusqu’aux portes de livraison

    -La circulation des véhicules légers et l’aménagement de 45 places de stationnement semi- perméables

    Disponibilité : Immédiate

    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.

     

    Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

    BNP Paribas Real Estate LILLE
    6 142 €/mois

    Location Local d'activités 1 240 m²

    AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une superficie de 1.240 m² situé sur un site clos à Saint-André-lez-Lille, idéalement situé. Son emplacement stratégique (15 min de Lille) et sa surface généreuse en font une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de locaux fonctionnels. Ces Locaux conviendraient parfaitement à une activité industrielle, commerciale ou artisanale. Un espace extérieur de 2.500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Accès privé et contrôlé. Accès facile aux principaux axes routiers. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    8 334 €/mois

    Location Local d'activités 1 640 m²

    59350 Saint-André-lez-Lille
    SAINT ANDRE LEZ LILLE
    Le Parc d’Activité Lemahieu est situé sur la Commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord Ouest

    Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris) ainsi qu’à la voie rapide urbaine.

    Offre de Location : Entrepôt à Saint-André-lez-Lille

    Nous proposons à la location un entrepôt spacieux et fonctionnel idéalement situé à Saint-André-lez-Lille, à quelques minutes de Lille et des principaux axes routiers. Cet espace est parfait pour des activités de stockage, de logistique, ou d'entreposage industriel.

    Caractéristiques principales :

                 Surface totale : 1475 m² d'entrepôt + 165 m² de bureau

                 Accès : Large porte sectionnelle facilitant le passage de véhicules utilitaires et camions

                 Stationnement : 15 places de parking disponibles

                 Sécurité : Site sécurisé avec accès contrôlé et éclairage extérieur

                 Localisation stratégique : Accès rapide aux autoroutes A1 et A25, facilitant les échanges avec Lille et les environs

                 Proximité des commodités : Situé près de commerces et de restaurants pour le confort des équipes

                 Accès aux transports en commun : Gare de Saint-André à proximité

                 Disponibilité : Immédiate

    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cet entrepôt est une opportunité rare sur le marché, offrant un emplacement de choix pour vos activités professionnelles.

     

    Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre dans le Nord Pas de Calais ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole lilloise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.

    BNP Paribas Real Estate LILLE
    7 517 €/mois

    Location Local d'activités 1 640 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    CBRE vous propose à la location, une surface d'activité en très bon état.
    Bureaux aménagés et places de parking disponibles avec la surface. Rare à proximité de la Rocade Nord Ouest !
    Si ce local d'activité à louer à Saint André Lez Lille vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

    CBRE AGENCE LILLE
    7 998 €/mois

    Location Local d'activités 1 640 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la location dans un bâtiment indépendant un local d'activité de 1.640 m², à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Sur un site protégé avec un accès poids lourd, ce bâtiment dispose de bureaux de 165 m², de vestiaires, sanitaire et douches. 2 portes sectionnelles, hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres. 10 places de parking réservées. Accès immédiat à la Rocade. Emplacement idéal que ce soit pour du stockage, de la production ou des bureaux. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    7 998 €/mois

    Location Local d'activités 2 643 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 2 600 m², idéalement situé à proximité de la Rocade Nord Ouest.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    15 418 €/mois

    Location Bureaux 455 m²

    AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la location dans une maison de maître des bureaux de 455 m². Vous êtes à la recherche de bureaux spacieux, lumineux et bien situés ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes de Lille, avec un accès facile à la rocade Nord-Ouest. Un espace de travail bénéficiant de bel hauteur sous plafond et d'une grande luminosité naturelle. De nombreux stationnements. Idéalement situé pour les entreprises recherchant une implantation à proximité de Lille, tout en profitant d'un cadre calme et prestigieux. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profiter d'une situation idéale. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    2 617 €/mois

    Location Entrepôt 1 600 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt de 1.600 m² comprenant 165 m² de bureaux. Celui-ci se trouve dans la ville de Saint-André-Lez-Lille desservi par la rocade Nord-Ouest. Cet entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 3.70 au plus bas et 4.50 m au plus haut. Il comprend zgalement plusieurs places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
    7 733 €/mois

    Location Local d'activités 888 m² à 3 017 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² divisible, idéalement situées dans un bâtiment neuf de la métropole lilloise.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    6 246 €/mois

    Location Entrepôt 888 m² à 3 017 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs cellules d'entrepôts avec showroom et bureaux disponibles à partir de 888 m². Ces cellules se situent au sein du Parc des Muchots dans la commune de Saint-André-Lez-Lille desservie par la Rocade Nord/Ouest. Elles disposent de plusieurs places de stationnements selon le lot. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
    6 216 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la location un local commercial de 130 m² bénéficiant d'un emplacement premium au pied de la Rocade Nord-Ouest. Cet axe très fréquenté assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Un aménagement intérieur avec de belles prestations. Plusieurs places de parking disponibles à l'avant des locaux. Accès rapide à la rocade, à 10 min du centre de Lille. Idéal pour des commerces de proximité, showroom ou enseignes spécialisées et professions libérales ou agences. Ce local s'inscrit dans une zone dynamique, à proximité d'autres commerces et services. Disponible immédiate.

    Immprove LILLE
    2 430 €/mois

    Vente Bureaux 246 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet immeuble mixte d'environ 250 m², idéalement situé sur un axe passant de la commune de Saint-André-Lez-Lille, à proximité des dessertes.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    450 000 €

    Vente Commerce 169 m² à 657 m²

    RUE SADI CARNOT, 59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité : Septembre 2025.

    Immprove LILLE
    21 120 €

    Location Local d'activités 1 290 m² à 2 674 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 2 cellules d'activité pour une surface totale d'environ 2 673 m², idéalement situées à proximité de la Rocade Nord Ouest.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE

    Location Bureaux 83 m² à 604 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans un cadre exceptionnel, dans un magnifique château à Saint-André-lez-Lille, offrant un environnement de travail agréable. Belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Cheminée ajoutant une touche d'élégance et de confort. Parking privé sécurisé. Cadre verdoyant. Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la rocade Nord-Ouest, facilitant vos trajets et à 10min de Lille. Ne manquez pas cette occasion de travailler dans un lieu d'exception. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    1 092 €/mois

    Location Entrepôt 3 799 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    A proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest, dans un parc clos et sécurisé, ADVENIS RES vous propose à la location des entrepôts avec bureaux.



    Quelques prestations de ce programme :
    - Accès camions de plain-pied
    - Eclairage zénithal par skydomes
    - Une porte sectionnelle /lot
    - Une porte à quai pour le lot 3
    - Hauteur sous poutre : 6m
    - 14 stationnement /lot
    - Loyer bureaux : 90 Euros HT-HC /m² /an
    - Loyer entrepôt : 50 Euros HT-HC /m² /an
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

    Vente Bureaux 214 m² à 2 895 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces surfaces de bureaux neuves et lumineuses d'environ 2 900 m², divisibles et idéalement situées à proximité directe de la Rocade Nord-Ouest, au sein d'un parc récent.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    618 500 €

    Location Local d'activités 1 290 m² à 2 674 m²

    59350 Saint Andre Lez Lille

    CBRE Lille vous propose à la location sur St André Lez Lille, deux cellules d'activités de 1 290 m² et 1 384 m², avec bureaux et places de parkings, belle hauteur, structure béton. Il s'agit d'un ensemble de bâtiments parfaitement entretenus, dans un parc d'activité sécurisé.
    Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès direct à la rocade Nord-Ouest (Bondues - Lomme - Englos).

    CBRE AGENCE LILLE

    Nord - Vente Entrepôt

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