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Local industriel/Entrepôt

91830 Le Coudray Montceaux

Surface : 30 725 m²

Loyer : 90 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : Bail Com 6/9 ans

DATA IMMO vous propose au Coudray montceaux, 30725 m2 d'activité
Aire d'attente PL
Aire de béquillage en béton
Alarme électronique
Bâtiment indépendant de dernière génération
Butoirs de quai
composé à terme de 3 batiments
Composé de 6 cellules ayant pour surface 4 500 m²
Controle d'accès au site
Détection RIA
Eclairage...

DATA IMMO vous propose au Coudray montceaux, 30725 m2 d'activité
Aire d'attente PL
Aire de béquillage en béton
Alarme électronique
Bâtiment indépendant de dernière génération
Butoirs de quai
composé à terme de 3 batiments
Composé de 6 cellules ayant pour surface 4 500 m²
Controle d'accès au site
Détection RIA
Eclairage zénithal 4% de la surface de la toiture
Espaces verts soignés
Gardienné 24/24
Guides roues
Local de charges
Parc logistique de dernière génération
Pc de sécurité
Séparées par un coupe feu 3h
Signalétique sur le site
Site paysager
Terrain clôturé
Espace bureaux en RDC et mezzanine
Faux-plafond, moquette, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments
Convecteur selon RT 2005

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot 1 14 770 m2 592 m2 15 362 m2 90 € immédiate
Lot 2 14 770 m2 593 m2 15 363 m2 nous consulter immédiate
TOTAL 29 540 m2 1 185 m2 30 725 m2 90 € immédiate

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 230 438 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Emplacement et accès

Quartier : Zac des Haies Blanche

RER D : "Corbeil Essonnes"
SNCF : "Le Coudray-Montceaux", "Plessis-Chenet"

Plus d’informations

Référence : 4350 Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Alarme
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2011
  • Accès poids lourds

SÉCURITÉ :
- PC de sécurité
- Alarme électronique
- Contrôle d'accès au site
- Gardienné 24/24
- Détection RIA
- Sprinkler ESFR/APSAD
- Site clôturé
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Séparation par mur coupe feu 2 h
- Butoirs de quai
- Guides roues
- Aire de béquillage
- Local de charges
- Eclairage naturel 5%
- Aire d'attente PL
- Accès PL
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Moquette
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment de dernière génération
- Parc logistique dernière génération
- Site paysager
- Bâtiment indépendant
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Signalétique sur le site
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz +12°/_7°
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature lamellé collé
ICPE :
- 1510
- 1530
- 2662
- 2663
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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