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Location Local d'activités 436 m²91830 Le Coudray Montceaux

3 634 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 380 € HT/an
Taxe foncière : 8 720 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Sur la commune du Coudray Montceaux en Essonne, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une surface de 436 m² à usage d'activités et de bureaux décomposée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une surface de 310 m² à usage d'activités et une surface de 66 m² à usage de bureaux.
- Au premier étage : une surface de 60 m² aménagée en mezzanine.
Adaptés à toutes activités industrielles et de stockage, ces locaux disposent d'un accès livraison tous porteurs, y compris porte containers.
Le parc est clos et sécurisé.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 43.600 Euros / an HT
Charges annuelles : 5.380 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_000188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeEtageSurface
BATIMENT A - Lot2Activitésrez-de-chaussée310 m²
Bureauxrez-de-chaussée66 m²
Mezzanine1er étage60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Portes plain-pied : 1
- Type de charpente : Métallique
- Chauffage aérothermes gaz
- Porte d' accés de 5M de haut

Emplacement

Le Coudray Montceaux 91830
RER D
Bus lignes : 209/229/301

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

Essonne - Location Local d'activités

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