ARTHUR LOYD 77-91

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'implanter votre nouvelle activité en plein coeur de Melun. Cette cellule commerciale est située proche de grandes enseignes nationales, services divers et de l'Hôtel de Ville et sur un axe très passant.

Cette cellule de 400m² au total sur deux niveaux est décomposée ainsi :

Accès PMR.

Activité de restauration possibles.

Local livré fluide en attente et brut de béton. Livraison 2ème T 2026.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT et Hors Charges du loyer annuel.

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose de venir découvrir dans la plus grande rue Piétonne de MELUN une boutique d'environ 154 m² au total.

Ce bien disposant d'une très belle vitrine est décomposé ainsi :

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et hors charges ( payable à la signature du bail). Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC à la charge du preneur.

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, en location, des surfaces d' entrepôt, avec ICPE 1510, à COMBS LA VILLE.

Ces cellules sauront répondre à votre besoin de flux entrants / sortants soutenus. Ce site est l'outil idéal en logistique fluide et cadencée.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur

Arthur Loyd 77-91 vous propose, en location, un bâtiment semi-indépendant de 3168 m².

Ce local est idéal pour toutes activités industrielles nécessitant l'accès poids lourds et engins de manutention.

Le local dispose de 2 portes d'accès livraison, et est agrémenté de bureaux climatisés.

RER D et axes routiers au pied de la zone d'activité.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une cellule neuve d'environ 1 189 m² à usage d'activités et de bureaux.

Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle, d'une hauteur exploitable de 7,5 mètre et d'une puissance du compteur électrique de 38 kVA.

La partie activités possède une charge au sol de 3T/m².

De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le site.

Il est possible, à la demande du Preneur, d'installer une caméra de vidéosurveillance.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges à la charge du Preneur.

Honoraires de rédaction de bail : à charge du Preneur.

Dans un ensemble en copropriété, Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial LOUÉ composé ainsi :

- Au rez-de-chaussée : un commerce d'une surface de 146 m² environ actuellement loué, moyennant un loyer annuel de 33 686,64 Euros NET/HC.
- Au sous-sol : une cave
- Un jardin privatif d'une superficie d'environ 108 m²
- Quatorze places de stationnement sont vendues avec ce lot

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7.70 % HT du prix de vente en sus.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, sur un terrain de 4.880 m², un bâtiment en pleine propriété d'une surface de 2.173 m² environ. Cet immeuble à usage d'atelier et de bureaux se décompose comme suit :

Ce bâtiment a été reconstruit en 2020 suite à un incendie et est en parfait état.

Honoraires de commercialisation à la charge des Acquéreurs : 5 % HT du prix de vente HT en sus (soit 130.000 Euros HT)

Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée ERP d'environ 446 m² au sein d'un immeuble exclusif de bureaux.

Les locaux viennent d'être entièrement rénovés, les cloisons ont été déposées pour laisser libre cours à votre aménagement personnalisé.

Les locaux sont entièrement climatisés et bénéficient de sanitaires PMR.

L'emplacement est idéal et proche de tous commerces.

Honoraires charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, loyer parkings inclus.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location des bureaux en pied de gare de Melun dans un immeuble entretenu et sécurisé.

Une surface de bureaux totale de 938 m² en étage avec ascenseurs.

Localisation idéale proche de tous commerces et services.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.