Location Bureaux 20 m² à 2 868 m²77127 Lieusaint

À partir de
9 000 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 108 984 € HT/an
Taxe foncière : 39 600 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT , des bureaux à louer au sein d' un très bel immeuble.
Lumineux, climatisés, accès handicapés, parkings en sous sol, au pied du centre commercial Carré Sénart.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail)
Loyer annuel : 206.640 Euros / an HT
Charges annuelles : 41.918 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme incendie
- Archives
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/11/2025
Références : 77_001243, 77_001007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux20 m²210 € HT-HC/m²/an24/11/2025
Sous-solBureaux20 m²210 € HT-HC/m²/an24/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux600 m²180 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux600 m²180 € HT-HC/m²/an19/12/2025
1Bureaux814 m²210 € HT-HC/m²/an24/11/2025
1Bureaux814 m²210 € HT-HC/m²/an24/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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