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Location Bureaux 1 263 m²Avenue Guillemin, 92600 Asnieres Sur Seine

24 208 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Asnieres Sur Seine 92600

NCT vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble indépendant en pierre de taille R+ 3, espaces extérieurs (jardin/balcons/terrasses), parking 17 emplacements + archives. PC déposé pour la création de 10 logement accepté / purgé par la mairie
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 180000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 4200000 Euros HD
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92106106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilitéCommentaires
1er sous-sol508,00 m²Archives508 m² au sol - 17 emplacements de parking, 403 m² de circulation / stationnement + 30 m² d'archives et locaux techniques
RDC166,00 m²Bureaux3 accès, jardin accessible
1er203,00 m²BureauxBalcons
2ème203,00 m²BureauxBalcons
3ème180,00 m²BureauxBalcons

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Accueil
Hall d'entrée
Éclairage
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Remarques
4 Nombre d'étage
Accès indépendant
Double accès
Locaux bruts de béton
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Hauteur sous plafond
Chauffage
Aire de livraison
Espace extérieur
Etage élevé

Emplacement

avenue GuilleminAsnieres Sur Seine 92600
Métro Ligne 13 "Les Agnettes"
Futur Grand Paris Express Ligne 15 "Les Agnettes"
Bus ligne 165, 178

Transports en commun

Les Agnettes

466 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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