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Location Bureaux 483 m²60 boulevard du Maréchal Joffre, 92340 Bourg La Reine

8 493 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 003 € HT/an

Location Bureau Bourg La Reine 92340

A VENDRE, A LOUER
Au cœur de Bourg-la-Reine et à proximité immédiate des commerces et du RER B "Bourg-La-Reine", NCT ( NCT ) vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux de 483 m² (aménagée et câblée) en excellent état.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 102000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 211 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1350000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,96 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH067232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Prix de vente(2)
2ème483,00 m²Bureaux211,001 350 000,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Récent
2 Ascenseur(s)
Hall d'accueil
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Façade en verre et inox brossé
Locaux rénovés
mixtes
Cuisine
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation reversible
Cloisonnement de qualité
Moquette

Emplacement

60 boulevard du Maréchal JoffreBourg La Reine 92340
RER : Ligne B - Station "Bourg la Reine" (18 minutes de Chatelet)
ACCES ROUTIERS : N20, A86, A6
BUS : Lignes 172, 197, 297, 388, 390

Transports en commun

Rue du 8 Mai 1945

127 m (soit 2 min à pied)

bus17192197388390714

Gare de Bourg la Reine

260 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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