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Location Bureaux 272 m² à 3 867 m²7 rue Pierre Dreyfus, 92110 Clichy

À partir de
7 707 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 201 569 € HT/an
Taxe foncière : 33 €/an

Location Bureau Clichy 92110

Au pied de la Gare de Clichy-Saint Ouen et parfaitement desservi par la ligne 14 et le RER C, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble restructuré d'environ 3 867 m2. L'ensemble de la façade a été modifiée et végétalisée pour donner aux utilisateurs un maximum de luminosité. L'immeuble bénéficie également d'un magnifique rooftop. L'excellent capacitaire permet aux futures occupants d'être dans un immeuble en phase avec les nouveaux usages.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1009645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives83,2Immédiate
1SSolArchives52,4Immédiate
ENTBureaux272,9Immédiate
1Bureaux748,6Immédiate
2Bureaux748,6Immédiate
3Bureaux771,3Immédiate
4Bureaux770,7Immédiate
5Bureaux555,3Immédiate
3SSParkings-Immédiate
2SSParkings-Immédiate
Total4 003 m²
32 33

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble restructuré
- Magnifique Rooftop
- Parking dont 2 PMR et 4 Électriques
- Local Vélo
- Vitrage toute hauteur
- ERP possible (Mesures conservatoires)
- Salon d'attente
- Possibilité de services à l'entresol
- Espace coworking au RDC
- Labélisations (BREEAM / OSMOZ / WIRED)
- Climatisation réversible
- Grands plateaux fonctionnels
- Trame de fenêtre - 1,20 m
- Capacitaire 500 postes
- Vidéo : https://youtu.be/hilf6nVGreY
Immeuble indépendant

Emplacement

7 rue Pierre DreyfusClichy 92110
RER St-Ouen (C)
Bus SAINT-OUEN RER (139, 174, 341), RER DE SAINT-OUEN (274), VICTOR HUGO - SANZILLON (173)

Transports en commun

Saint-Ouen

116 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Victor Hugo - Sanzillon

162 m (soit 2 min à pied)

bus13817317427434166TUC

Garibaldi

848 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13

Épinettes - Pouchet

864 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T3b

Honoré de Balzac

965 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Frédéric de SAINT LOUVENT

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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