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Location Bureaux 2 920 m²78280 Guyancourt

37 493 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Guyancourt 78280

Au coeur de Saint Quentin en Yvelines, au sein de la ZAC de Guyancourt II, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage de bureaux et entrepôt
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1018147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités80512 mois après accord
RDCBureaux53512 mois après accord
1Bureaux44012 mois après accord
2Bureaux1 14012 mois après accord
Parkings-12 mois après accord
Parkings-12 mois après accord
Total2 920 m²
31 extérieur(s)46 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Surface terrain : 4 773,00 m²
Construction : BATIMENT COMPACT DE GEOMETRIE
ANGULAIRE QUI EPOUSE LA FORME DE LA PARCELLE
Aménagements : Hall d'accueil
PRINCIPALES PRESTATIONS :
Extension possible
Rez de chaussée entrepôt d'une hauteur libre de 6 mètres
Hall d'accueil
Espace restauration avec terrasse, soit 1 340 m² de SP
Ascenseur
Parkings sous sol et extérieurs
Climatisation
GTB
Eclairage LED
Brises soleil
Terrasses accessibles 497 m²
Rooftop végétalisé de 1 063 m²
MATÉRIAUX :
Rez de chaussée
Panneaux de bardage nervuré en pose horizontale teinte gris brun
Panneaux de bardage nervuré type « Cadence » ou « Eclectique »
pose verticale teinte champagne
Menuiserie aluminium teinte gris anthracite, vitrage clair
Porte sectionnelle teinte gris foncé
R+1et R+2
Panneaux de bardage nervuré type « Cadence « ou « Eclectique »
pose verticale teinte champagne
Menuiseries aluminium teinte gris anthracite, vitrage clair
Couverture
Toiture végétalisée extensive (substrat tapis sédum pré cultivé)
Terrasse accessible
Surface RDC : 1340 m²

Emplacement

Guyancourt 78280
SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Autoroute A86
Route N12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Laurence GUERCHOUX

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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